Terreno All'asta In Strada Provinciale 38 Con Innesto Su Strada Poderale - Sant'antonio Di Gallura (SS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno pascolo panoramico all'asta a calangianus

All'asta: ampio terreno agricolo in posizione nord di Calangianus, ideale per chi cerca spazio, autonomia e un contesto naturale suggestivo. Opportunità riservata a compratori attenti a investimenti in asta giudiziaria a Calangianus.

Il lotto è un terreno pascolo di grandi dimensioni, in parte coltivabile e in parte caratterizzato da rilevanti emergenze rocciose che conferiscono valore paesaggistico e privacy. Accesso dalla strada provinciale n.38 (Calangianus → Sant’Antonio di Gallura), posizione facilmente raggiungibile dalla viabilità comunale.

Terreno incolto, adatto a uso agropastorale o altre destinazioni rurali consentite dal piano vigente. Superficie ampia e regolare, terreno classificato come pascolo (qualità: pascolo, classe 3). Non sono presenti fabbricati né pertinenze edili: il valore risiede nella consistenza e nella posizione del lotto stesso.

Punti di forza: superficie estesa (quasi 4 ettari), accesso diretto da strada provinciale, carattere panoramico e presenza di elementi naturali (rocce) che rendono la proprietà unica e con potenziale per attività agricole o di svago rurale. Trasparenza: terreno parzialmente coltivabile — alcune aree sono rocciose e non sfruttabili per coltura intensiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo)
• Superficie: 39.496 m²
• Piano: terreno a livello campagna (piano terreno)
• Località: nord del territorio comunale di Calangianus (accesso da SP n.38)
• Stato: incolto, parzialmente coltivabile, con emergenze rocciose
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinenziale censita
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Quota di proprietà indicata in perizia: 1/3

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