Attivita Commerciale All'asta In Loc Priatu - 07030 Sant'antonio Di Gallura (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 hotel da ristrutturare 75 camere all'asta a priatu (Sant'Antonio di Gallura)

Proponiamo un immobile all'asta dal forte potenziale: un ampio hotel da completare, posto su più livelli, ideale per investitori nel turismo o per chi cerca un progetto di valorizzazione nel cuore della Gallura. L'occasione si presenta come immobile all'asta con importante superficie e posizione strategica vicino alla Costa Smeralda.

Lotto unico composto da un edificio su seminterrato, piano terra, primo e secondo, per complessivi 3.011,25 mq. Sono presenti n. 75 camere, n. 58 bagni e n. 57 pertinenze; è altresì presente un lastrico solare. L'immobile risulta non completato e non accatastato: la struttura necessita di lavori di finitura, impiantistica e regolarizzazione catastale/urbanistica.

Punti di forza: grande volumetria e layout pensato per attività ricettiva; ubicazione di forte interesse turistico vicino a S.P. 38, Via Costa Smeralda e a pochi passi da Piazza Giovanni XXIII; possibilità di riconversione o sviluppo per strutture ricettive di medie/grandi dimensioni. Trasparenza: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto; eventuali difformità edilizie o vizi non daranno luogo a indennizzi, pertanto è consigliata attenta verifica delle visure e della perizia.

Contesto e servizi: l'immobile sorge nella frazione di Priatu, Comune di Sant'Antonio di Gallura (SS), area ben collegata alla rete viaria provinciale e prossima alle località costiere di maggiore interesse turistico della Gallura e della Costa Smeralda. Servizi locali, attività ricettive e opportunità turistiche rendono la zona appetibile per progetti ricettivi e ricettivo-residenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: hotel (struttura ricettiva da completare)
• Superficie: 3.011,25 mq
• Piano: seminterrato, piano terra, primo e secondo
• Località: Priatu, Sant'Antonio di Gallura (SS)
• Stato: immobile non completato e non accatastato; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: n. 57 pertinenze; lastrico solare
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d'asta indicativo: €400.343,04 — offerta minima €320.274,43 (asta giudiziaria Sant'Antonio di Gallura).

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