Appartamento All'asta In Località Bandera - Strada Per Capo Testa - 07028 Santa Teresa Gallura (SS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa unifamiliare con giardino all'asta a santa teresa gallura

Questa villa unifamiliare, proposta all'asta, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una casa indipendente nella suggestiva area di Capo Testa. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e si presenta con spazi distribuiti su più livelli, ideale per una ristrutturazione che valorizzi la posizione.

La tipologia è una villa unifamiliare disposta su due livelli principali (piano terra e primo/sottotetto) e con un piccolo locale ad uso magazzino/lavanderia al piano seminterrato, accessibile tramite rampa esterna o camminamento nel giardino. Lo stato attuale è di immobile occupato con titolo non opponibile alla procedura; la proprietà è identificata al NCEU, foglio 2 mappale 1428. La distribuzione interna e gli spazi esterni offrono ampie possibilità di personalizzazione per trasformare la casa in una residenza comoda e confortevole.

Punti di forza: proprietà indipendente su più livelli con giardino e accessi esterni separati, locale di servizio al seminterrato e la collocazione sulla strada per Capo Testa che ne garantisce un posizionamento strategico rispetto alla rinomata località costiera. Trasparenza: la perizia non riporta la classe energetica né la superficie esatta dell’immobile, informazioni da valutare prima della partecipazione; l’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto indicato nella perizia.

Contesto e servizi: ubicata in loc. Bandera, sulla strada per Capo Testa, la villa beneficia della vicinanza al centro di Santa Teresa Gallura e agli accessi verso le attrazioni costiere della zona. La posizione è pratica sia per chi cerca una seconda casa vicino al mare sia per chi desidera una residenza stabile con collegamenti alla città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare su due livelli (piano terra + piano 1°/sottotetto)
• Superficie: non indicata nella perizia (da verificare)
• Piano: piano terra e primo/sottotetto; locale seminterrato accessibile esternamente
• Località: Santa Teresa Gallura, loc. Bandera, strada per Capo Testa
• Stato: occupato con titolo non opponibile alla procedura
• Pertinenze: giardino, rampa esterna, camminamento esterno, piccolo locale magazzino/lavanderia al piano seminterrato; identificazione catastale NCEU foglio 2 mappale 1428
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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