Appartamento All'asta In Località Bandera - Strada Per Capo Testa - 07028 Santa Teresa Gallura (SS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa unifamiliare con giardino all'asta a santa teresa gallura

Questa casa all'asta offre l'occasione di acquistare una villa unifamiliare in una cornice costiera prossima a Capo Testa. Immobile ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare, situata nella tranquilla località Bandera.

Villa unifamiliare su due livelli composta da piano terra e primo (utilizzabile come sottotetto), con un piccolo locale ad uso magazzino/lavanderia al piano seminterrato. L'accesso al locale seminterrato avviene tramite una rampa esterna o attraverso un camminamento nel giardino; la proprietà è distinta al NCEU al foglio 2, mappale 1428 e costituisce quota 1 di 1 della piena proprietà.

Punti di forza: posizione prossima a Capo Testa, spazi esterni usufruibili e la versatilità interna data dalla presenza del sottotetto e del locale di servizio. Lo stato dell'immobile richiede interventi di ristrutturazione e rappresenta un'opportunità per chi vuole creare una residenza su misura vicino al mare. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato con titolo non opponibile alla procedura; si invita a valutare questo aspetto prima di partecipare.

Contesto e servizi: ubicata in località Bandera, sulla strada per Capo Testa, la villa gode della vicinanza alle spiagge più note della zona e ai servizi di Santa Teresa Gallura. La posizione è strategica per escursioni costiere e per chi desidera vivere in un contesto turistico-residenziale della Sardegna settentrionale, partecipando a un'asta giudiziaria a Santa Teresa Gallura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare (quota 1 di 1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: su due livelli (piano terra e primo/sottotetto) + seminterrato parziale
• Località: Santa Teresa Gallura, loc. Bandera (strada per Capo Testa)
• Stato: occupato con titolo non opponibile alla procedura
• Pertinenze: locale magazzino/lavanderia al piano seminterrato; giardino ed accessi esterni (rampa e camminamento)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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