Terreno All'asta In Località Strada Lu Padru - 07028 Santa Teresa Gallura (SS) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Ampio Terreno con Potenziale all'Asta a Tempio Pausania

Scopri un'opportunità unica di investimento: un vasto terreno all'asta a Tempio Pausania, località Strada Lu Padru. Questa proprietà offre un potenziale significativo per chi cerca spazio e versatilità, con la possibilità di definire il proprio progetto in un contesto naturale e strategico.

Il lotto comprende una piena e perfetta proprietà indivisa di un ampio terreno di circa 28.630 mq. Attualmente caratterizzato da una fitta macchia mediterranea, questo bene immobile si presenta come una tela bianca per sviluppi futuri. La sua estesa superficie offre ampi orizzonti per diverse destinazioni.

La situazione urbanistica del terreno è articolata, ricadendo in parte in "Zona G3", "sottozona H1", "Zona destinata alla Viabilità di piano" e "zona S4", indicando una potenziale versatilità di utilizzo. È importante notare la presenza di difformità che, come specificato in perizia, sono regolarizzabili a cura e spese dell'aggiudicatario, un aspetto cruciale per pianificare l'investimento.

Questo terreno all'asta è ideale per investitori o privati con una visione a lungo termine, che desiderano acquisire un bene con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo in una zona in crescita.

Situato nella rinomata area di Tempio Pausania (SS), il terreno gode della tranquillità della campagna gallurese, pur mantenendo un buon collegamento con le principali vie d'accesso. La zona è caratterizzata da paesaggi naturali e dalla vicinanza a centri abitati, offrendo un equilibrio tra privacy e servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno
• Superficie: 28.630 mq
• Piano: N/A
• Località: Strada Lu Padru, Tempio Pausania (SS)
• Stato: Attualmente occupato da macchia mediterranea; urbanisticamente in "Zona G3", "sottozona H1", "Viabilità di piano", "zona S4". Presenza di difformità regolarizzabili a carico dell'aggiudicatario.
• Pertinenze: N/A
• Classe energetica: Non applicabile

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