Appartamento All'asta In Via L'aquila, 07028 Santa Teresa Gallura Ss, Italia Santa Teresa Gallura, Sassari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con cortile e soppalco all'asta a Santa Teresa

Questo appartamento in vendita all'asta a Santa Teresa di Gallura è una soluzione compatta e pronta per essere valorizzata: ideale come casa vacanza o investimento a reddito. Libero alla consegna, offre spazi funzionali distribuiti su due livelli.

Tipologia e distribuzione interna: si tratta di un'abitazione di tipo civile (A2) in intera proprietà, su due livelli (piano terra e primo piano) per complessivi 3 vani e 61 m² catastali. Al piano terra troviamo il soggiorno con soppalco, un locale tecnico e un cortile esclusivo; al primo piano una camera da letto, disimpegno e bagno. La disposizione offre una buona separazione tra zona giorno e zona notte e il cortile garantisce uno spazio esterno fruibile.

Punti di forza: immobile libero e senza formalità pregiudizievoli, dimensioni contenute facilmente gestibili e basso impatto di manutenzione. Il soppalco valorizza il soggiorno con potenziale area studio o letto aggiuntivo, mentre il cortile rappresenta un plus raro per soluzioni compatte. Valore d'asta indicato in perizia: €93.750, offerta minima €70.312,50 (asta giudiziaria).

Contesto e servizi: ubicato a Santa Teresa di Gallura, loc. Lu Brandili (via L’Aquila snc), in un contesto residenziale adatto a chi cerca la vicinanza ai servizi locali e la tranquillità tipica della zona. L'immobile è conforme alle concessioni edilizie indicate in perizia e pronto per essere visionato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione civile (A2), intera proprietà (1/1)
• Superficie: 3 vani, 61 m² catastali
• Piano: piano terra + primo piano
• Località: Santa Teresa di Gallura, loc. Lu Brandili (via L’Aquila snc)
• Stato: libero; nessuna formalità pregiudizievole
• Pertinenze: cortile esclusivo, locale tecnico, soppalco
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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