Appartamento All'asta In Via L'aquila Snc - 07028 Santa Teresa Gallura (SS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con veranda all'asta a santa teresa di gallura

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino al mare a Santa Teresa di Gallura. Inserito in un complesso residenziale, l'immobile offre spazi ben distribuiti e una veranda coperta che amplia la vivibilità.

L'abitazione è un bilocale al primo piano composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Gli ambienti, funzionali e compatti, sono ben illuminati e valorizzati dalla veranda coperta che aggiunge superficie fruibile. Lo stato generale è discreto: strutture e finiture interne con intonaco civile, porte interne in legno tamburato e pavimenti in ceramica; alcuni elementi (infissi esterni) risultano da migliorare.

Tra gli accessori troviamo la predisposizione per TV e il semplice impianto elettrico a norma, oltre alla persistenza di impianti per acqua calda sanitaria. La veranda coperta aumenta la superficie commerciale dell'immobile e lo rende particolarmente adatto come casa vacanza o investimento. Trasparenza: alcuni elementi conservativi sono mediocri e potrebbero richiedere interventi di manutenzione o aggiornamento per migliorarne il comfort e il valore di mercato.

L'appartamento si trova in Via L'Aquila, a breve distanza dal centro e dalle spiagge di Santa Teresa di Gallura, in un contesto residenziale con servizi locali a portata di mano. Zona apprezzata per la vicinanza al mare e per il carattere turistico-residenziale, adatta sia per uso personale che per locazione stagionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie commerciale: circa 43 m²
• Superficie utile netta: circa 33,25 m²
• Piano: 1° (primo piano) — accesso tramite scala condominiale
• Località: Via L'Aquila snc, Santa Teresa di Gallura (OT)
• Stato: conservazione generale mediocri; infissi esterni da rinnovare; finiture interne discrete
• Pertinenze: veranda coperta (circa 8,08 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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