Cantina All'asta In Via L'aquila Snc - 07028 Santa Teresa Gallura (SS) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 cantina 17 mq con accesso rampa all'asta a santa teresa di gallura

Piccola cantina funzionale offerta all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca spazio di deposito vicino al centro di Santa Teresa di Gallura. Ideale come cantina personale o locale tecnico accessorio a un appartamento della stessa lottizzazione.

L'unità è una cantina interrata di 17 mq (foglio 2, sub. 202) posta al piano seminterrato (S1) con accesso tramite rampa carrabile. Pavimentazione in battuto di cemento, pareti intonacate al rustico e porta d'ingresso in legno; impianto elettrico presente ma fuori traccia. Lo spazio ha pianta rettangolare e confina con i posti auto sub. 201 e 203 e con la corsia condominiale, rendendone agevole l'utilizzo come deposito o locali di servizio.

Punti di forza: posizione pratica all'interno del complesso “Lu Brandali”, accesso diretto tramite rampa, finiture semplici ma in buono stato e metratura utile per stoccaggio o attrezzature. Si segnala che, secondo la perizia, l'unità risulta occupata e il valore stimato dal C.T.U. è di € 5.500 (dati indicativi). Onere condominiale a carico dell'acquirente: consuntivo € 7,42 e preventivo € 13,18.

Il contesto: il complesso si trova in località Lu Brandali, Via L'Aquila snc, a breve distanza dai servizi e dalle spiagge di Santa Teresa di Gallura; buona accessibilità dalla viabilità locale e parcheggi condominiali nelle immediate vicinanze, utile per chi cerca un deposito vicino alla propria seconda casa o attività turistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale deposito
• Superficie: 17 mq
• Piano: seminterrato (S1), accesso da rampa
• Località: Santa Teresa di Gallura, Via L’Aquila snc (complesso Lu Brandali)
• Stato: buono (pavimento in battuto di cemento, pareti intonaco al rustico)
• Pertinenze / accessori: accesso carrabile tramite rampa; confina con posti auto sub. 201 e 203; porta in legno; impianto elettrico fuori traccia
• Occupazione: risulta occupata (come da perizia)
• Valore stimato C.T.U.: € 5.500 (indicativo)
• Onere condominiale segnalato: consuntivo € 7,42 / preventivo € 13,18
• Classe energetica: non indicata / non applicabile

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