Cantina All'asta In Via L'aquila Snc - 07028 Santa Teresa Gallura (SS) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 cantina funzionale con rampa di accesso all'asta a santa teresa di gallura

Questa cantina situata nel complesso "Lu Brandali" viene proposta all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio di deposito sicuro a breve distanza dal centro e dalle spiagge. Immobile all'asta ideale come cantina di servizio per le unità residenziali del condominio.

La cantina è un vano rettangolare al piano seminterrato (S1) con accesso tramite rampa carrabile in battuto di cemento, pavimentazione in cemento e pareti intonacate al rustico. Porta d'ingresso in legno; impianto elettrico presente fuori traccia. Lo stato di conservazione è buono e l'ambiente è asciutto e facilmente accessibile.

Si tratta di un locale di 17 mq catastali, pensato come deposito o ripostiglio per uso personale o per integrazione alla proprietà principale. Confina con i posti auto sub 206 e 208 e con la corsia condominiale, quindi comodo per carico e scarico. Spese condominiali residue riportate nella perizia: bilancio consuntivo pari a € 7,42 e bilancio preventivo pari a € 13,18 a carico dell'acquirente.

Il complesso residenziale "Lu Brandali" è collocato in località Lù Brandali, via L'Aquila snc, a poca distanza dal centro di Santa Teresa di Gallura e dalle principali spiagge (servizi, negozi e ristoranti nelle vicinanze). Questa cantina può rappresentare un valido complemento per chi valuta l'acquisto all'asta di appartamenti o per chi cerca spazio di deposito in una zona turistico-residenziale rinomata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / ripostiglio interrato
• Superficie: 17 mq (catastali)
• Piano: seminterrato (S1) - accesso da rampa
• Località: santa teresa di gallura (località Lu Brandali), via L'Aquila snc
• Stato: buono (pavimentazione in battuto di cemento, pareti intonacate al rustico)
• Pertinenze: confina con posti auto sub 206 e 208; accesso carrabile tramite rampa; porta in legno
• Classe energetica: non indicata (locale interrato)
• Oneri condominiali indicativi: bilancio consuntivo € 7,42 / bilancio preventivo € 13,18

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