Appartamento All'asta In Via L'aquila Snc - 07028 Santa Teresa Gallura (SS) - LOTTO 32

Descrizione

🏡 lastrico solare 105 mq all'asta a Santa Teresa

Questo lastrico solare è offerto all'asta nel complesso "Lu Brandali" di Santa Teresa di Gallura: un'opportunità per chi cerca un bene immobiliare da valutare nell'ambito di un'asta giudiziaria. La soluzione è descritta in perizia e viene proposta con massima trasparenza rispetto allo stato d'uso.

Si tratta di un lastrico solare di 105 mq, censito al Catasto come Foglio 2, mappale 2880 sub. 170, ubicato al piano 2 del complesso in via L'Aquila snc. Il lastrico costituisce la copertura piana dell'edificio sovrastante e, allo stato, risulta inaccessibile e non praticabile (nessuna scala di collegamento riportata in perizia). Confina con coperture di altra proprietà e con l'unità immobiliare sub. 169 come da documentazione catastale allegata.

Punti di forza e criticità: il lotto offre una superficie ampia e regolare (105 mq) che copre l'edificio sottostante; è pertanto ideale per soggetti interessati a valutare interventi tecnici o impiantistici previo accertamento delle possibilità urbanistiche e delle autorizzazioni comunali. Criticità da considerare: il lastrico è attualmente inaccessibile e non utilizzabile come area di calpestio senza interventi e verifiche amministrative. La perizia evidenzia chiaramente lo stato e i confini catastali.

Il contesto è il complesso residenziale "Lu Brandali" in località Lu Brandali, Via L'Aquila snc, nel comune di Santa Teresa di Gallura. La zona è classificata nell'ambito della lottizzazione e si trova a breve distanza dal centro e dalle spiagge locali; la posizione è tipica di un insediamento residenziale turistico-residenziale. Per gli interessati all'asta giudiziaria a Santa Teresa di Gallura, questa unità rappresenta un lotto puntuale da valutare in visione della documentazione tecnica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare (copertura piana)
• Superficie: 105 mq
• Piano: 2 (copertura)
• Località: Santa Teresa di Gallura (Via L'Aquila snc) — complesso "Lu Brandali"
• Stato: inaccessibile / non praticabile (come da perizia)
• Pertinenze: confini con coperture di altra proprietà e unità sub. 169
• Classe energetica: non applicabile (lastico solare)
• Riferimenti catastali: Foglio 2, mappale 2880 sub. 170

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