Negozio All'asta In Località Li Lucianeddi, Via Dell'artigianato - 07028 Santa Teresa Gallura (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso polifunzionale con ampi spazi all'asta a Santa Teresa Gallura Scopri questa eccezionale opportunità all'asta a Santa Teresa Gallura: un complesso immobiliare versatile e di ampie metrature, ideale per chi cerca un investimento con molteplici potenziali d'uso in una delle località più affascinanti della Sardegna. Questo vasto immobile, con una superficie totale di oltre 2380 mq, si estende su più livelli – interrato, terra e primo – e offre una configurazione mista unica. Attualmente in fase di liberazione, rappresenta una tela bianca per chi desidera plasmare un progetto ambizioso, tenendo conto delle piccole difformità sanabili che offrono margini di personalizzazione e valorizzazione. Il cuore del complesso è rappresentato da un locale commerciale spazioso, sviluppato su due piani e collegato da una scala interna, perfetto per attività che necessitano di visibilità e ampiezza. Adiacenti, troviamo tre corpi bagno e due locali magazzino, strategicamente posizionati per supportare efficacemente le esigenze operative. La proprietà include anche due appartamenti indipendenti, entrambi disposti su piano terra e primo, ciascuno composto da ingresso, cucina, bagno e camera, ideali come residenze o alloggi di supporto all'attività commerciale. Completano la soluzione un'autorimessa al piano interrato e una corte di pertinenza, elementi che aggiungono valore e praticità all'intera proprietà. Nonostante la presenza di abusi sanabili e difformità catastali già regolarizzate o facilmente risolvibili con un costo stimato di Euro 5.622,80, questo immobile all'asta garantisce un ottimo potenziale di rendimento. La sua flessibilità lo rende perfetto sia per un unico grande progetto imprenditoriale sia per una suddivisione che massimizzi le opportunità di reddito, magari come asta giudiziaria a Santa Teresa Gallura per chi cerca diversificazione immobiliare. Situato nella rinomata Santa Teresa Gallura, in località Li Licianeddi, via dell'Artigianato snc, l'immobile gode di una posizione strategica. La zona, vivace e ben servita, è a breve distanza dalle incantevoli spiagge e dai servizi essenziali, rendendola attraente per residenti e turisti. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Complesso polifunzionale (commerciale, residenziale, magazzini, autorimessa) • Superficie: 2380.63 mq • Piano: Interrato, terra e primo • Località: Santa Teresa Gallura (Li Licianeddi) • Stato: In corso di liberazione, con abusi sanabili • Pertinenze: Autorimessa, corte di pertinenza • Classe energetica: Non disponibile Valuti un acquisto all'asta per il tuo prossimo investimento immobiliare? Contattaci per scoprire ogni dettaglio e partecipare a questa imperdibile opportunità.