Appartamento All'asta In La Ficaccia, 07028 Santa Teresa Gallura Ot, Italia - Santa Teresa Gallura (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani con giardino all'asta a la ficaccia (Santa Teresa)

All'asta un appartamento al piano terra inserito in un complesso residenziale turistico a La Ficaccia, Santa Teresa di Gallura: un'opportunità ideale per chi cerca una seconda casa vicina al mare o un investimento in area turistica.

L'immobile è un appartamento di tipo civile, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno e verande; è circondato da giardino/aree esterne di pertinenza e si presenta in buono stato di conservazione, con finiture semplici ma curate. Soffitti con travi a vista e pavimenti in gres porcellanato conferiscono carattere e facilità di manutenzione. L'appartamento è libero e non soggetto ad oneri di gestione condominiale rilevati nella perizia.

Tra i plus: accesso al piano terra con veranda coperta, giardino circostante e la possibilità di posto auto scoperto (posto auto segnalato a circa 200 m, valutato separatamente). Impianti idrico ed elettrico funzionanti (elettrico a norma CEI); assente l'impianto di riscaldamento centralizzato. Condizioni igieniche e statiche considerate buone dal CTU. Valore di mercato stimato in perizia: €215.714,00 (posto auto valutato separatamente €10.000,00).

Il contesto è il villaggio turistico “La Ficaccia”, noto per l'ambiente naturalistico tipico dell'alta Gallura con vegetazione mediterranea e vicinanza al mare; nelle vicinanze sono presenti servizi turistici, negozi e ristorazione. Ideale come casa vacanza o per locazioni stagionali in area ad alta richiesta turistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione di tipo)
• Superficie: consistenza catastale 3 vani (superficie esatta non riportata integralmente in perizia)
• Piano: piano terra, accesso diretto da veranda/giardino
• Località: Località La Ficaccia, Comune di Santa Teresa di Gallura (SS)
• Stato: buono stato di conservazione, libero alla data della perizia
• Pertinenze: giardino/aree esterne, veranda; posto auto scoperto segnalato (distante circa 200 m, valutato separatamente)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore indicativo perizia: €215.714,00 (posto auto €10.000,00)

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