Villetta In Villaggio All'asta In Localita' Marmorata, Santa Teresa Di Gallura (SS)

Descrizione

VILLETTA IN VILLAGGIO ALL'ASTA IN LOCALITA' MARMORATA, SANTA TERESA DI GALLURA (SS)

Si propone unità in villaggio turistico ubicato in Località La Marmorata, nel Comune di Santa Teresa di Gallura (SS).

Si tratta di villa composta da:

PIANO TERRA
○ veranda,
○ soggiorno-pranzo,
○ disbrigo,
○ camera da letto,
○ studio,
○ bagno.

PIANO PRIMO
○ hall,
○ camera da letto,
○ bagno,
○ due terrazze.
Completano l'unità abitativa una scala esterna in proprietà ed area cortiva pertinenziale, in cui è posizionata una piscina. L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento e presenta una superficie commerciale pari a 92,00 mq.

La villetta unifamiliare è inserita in complesso immobiliare composto da sei unità abitative indipendenti, edificato come "Villaggio Turistico a carattere Turistico Stagionale qualificato come residenza turistico alberghiera", con terreno pertinenziale circostante, inseriti in un piacevole contesto paesaggistico.

La villetta rispecchia le caratteristiche costruttive delle abitazioni circostanti, con copertura a due falde con i coppi, le verande con travi in legno e incannicciato superiore e i pilastri in granito, esternamente in parte rivestita con pietre faccia a vista e in parte tinteggiata di colore giallo ocra.

CARATTERISTICHE DI RIFINURA
• Strutture: la strutture portanti in elevazione realizzate in blocchi di calcestruzzo prefabbricati vibrocompressi, i solai in laterocemento, la copertura a due falde inclinate, tramezzi interni in mattoni forati, gli intonaci interni sono del tipo frattazzato al civile di colore bianco;
• La pavimentazione e i battiscopa del piano terra realizzata con piastrelle monocottura, i rivestimenti murari di bagno e cucina piastrelle ceramiche;
• La pavimentazione verande, piastrelle di media qualità e soglie di porte, finestre e rivestimento scala esterna in lastre di granito;
• Infissi esterni: portoncini e finestre di legno con vetrocamera e persiane esterne;
• Infissi interni: porte di legno.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
La villetta turistico è ubicata nel punto più a nord della Sardegna, Santa Teresa di Gallura una piccola località che si affaccia sullo stretto delle Bocche di Bonifacio e sulla Corsica, da cui dista soltanto 14 chilometri, nella splendida località La Marmorata. La località è circondata da una scenografia naturale molto suggestiva, da una spiaggia molto ampia di fine sabbia bianca con calette rocciose, circondata da una verde macchia mediterranea. Il mare è limpido, trasparente e ha un fondale basso.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 4, Mappale 792, subalterno 7, Categoria: D/2 Rendita Catastale € 1.816,00.