Cantina All'asta In Traversa Via Caniga Località Li Bombi - 07100 Sassari (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 edificio multipiano con cucina industriale all'asta a sassari

Proponiamo all'asta un intero fabbricato storico noto come "Santa Luisa" sito in Piazza Sant'Agostino 1, Sassari: un'opportunità ideale per investitori o attività ricettive/assistenziali che vogliano acquisire un immobile di ampie dimensioni nel centro cittadino tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un edificio multipiano con destinazione d'uso preesistente ad attività socio-assistenziali (Casa della Divina Provvidenza). La pianta interna comprende aree comuni, uffici, cappella, numerose camere e servizi distribuiti su più livelli (piani interrato, piano terra, piani rialzati e piani superiori). Tra i locali di servizio è presente una cucina attrezzata con macchinari professionali (cucina industriale fino a 12 fuochi e forni multipli, frigo/fredde attrezzature, cella frigorifera) e magazzini di supporto. L’inventario fotografico e tecnico della perizia segnala numerosi arredi e attrezzature presenti e, in alcuni casi, non funzionanti o da revisionare: lo stato d’uso è misto e l’immobile necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione per adattarlo a nuove destinazioni.

Punti di forza: immobile di grande volumetria nel cuore di Sassari, presenza di cucina professionale e impianti dedicati (cella frigo, banchi e cappe, zona lavaggio), spazi suddivisi per attività collettive e camere, magazzini e locali tecnici che offrono versatilità per riconversioni a struttura ricettiva, residenza collettiva o uso commerciale. L’acquisizione all’asta consente di valutare l’immobile come investimento con margine di valore post-ristrutturazione.

Contesto e servizi: la posizione in Piazza Sant'Agostino è centrale e ben servita, con accesso a servizi cittadini, trasporti e attività commerciali. La collocazione è comoda per chi cerca visibilità e facilità di collegamento con il centro storico di Sassari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato multipiano (intero edificio) ad uso socio-assistenziale / ricettivo (preesistente)
• Superficie: non specificata nella perizia (superficie complessiva non indicata)
• Piano: più livelli (interrato, piano terra, piani superiori e piano terzo) — edificio multi-piano
• Località: Piazza Sant'Agostino 1, Sassari
• Stato: uso attuale con parti arredate e attrezzate; necessarie opere di manutenzione e adeguamento; alcune attrezzature non funzionanti
• Pertinenze: magazzini, cucina industriale attrezzata, celle frigorifere, locali tecnici e garage/autorimessa (segnalati in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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