Appartamento All'asta In Via Al Carmine (nota Anche Via Al Carmelo) N.18 - 07100 Sassari (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

Intera proprietà dellappartamento ai piani terzo e quarto, con annessa cantina al piano seminterrato, sito nel comune di sassari alla via al carmine (nota anche via al carmelo) n.18, distinto al nceu al foglio 109 mappale 1489 subalterno 6 e particella 1490 subalterno 8, piani 1s-3-4.. IMMOBILE SITO NEL COMUNE DI SASSARI IN VIA AL CARMINE (NOTA ANCHE VIA AL CARMELO) N°18, DISTINTO NEL CATASTO FABBRICATI AL FOGLIO 109, PARTICELLA 1489 SUB. 6 E PARTICELLA 1490 SUB. 8, PIANI 1S-3-4, ZONA CENSUARIA 1, CATEGORIA A3, CLASSE 3, VANI 8, RENDITA CATASTALE EURO 537,12 L’immobile risulta ubicato in zona molto centrale, nella parte alta del centro storico. Via Al Carmine risulta essere una traversa di Largo Cavallotti, via che unisce Piazza Castello con Piazza Azuni, due dei punti nevralgici del centro di Sassari. La zona è ricca di attività commerciali e servizi (bar, negozi di abbigliamento, banche, librerie, farmacie, etc.). Appartamento su due livelli ai piani terzo e quarto con annessa cantina al piano seminterrato. PIANO TERZO Per accedere all appartamento si entra dal portone di via Al Carmine n° 18 e tramite una scala condominiale piuttosto ripida si sale fino al terzo piano dove si trova il portoncino d’ingresso. Da esso si entra direttamente in un ampia sala che riceve luce da delle grandi porte-finestre, due scorrevoli ed una fissa realizzate in legno e vetro e dotate di veneziane. Le porte scorrevoli danno accesso ad una lunga e stretta veranda prospiciente via Al Carmine. Alla destra per chi entra dal portoncino d’ingresso vi è invece un corridoio che conduce a due camere da letto matrimoniali. La prima si trova sulla destra del corridoio ed ha affaccio su via Mercato tramite una finestra in legno con l’avvolgibile in plastica. Da essa si può accedere in uno dei tre bagni del piano terzo anch’esso affaciantesi su via Mercato. In fondo al corridoio vi è, invece, l’altra camera matrimoniale anch’essa dotata di un proprio bagno. Dalla camera, tramite una porta-finestra, si può anche accedere ad un piccolo terrazzo, che dà su un cortile interno, dal quale la stanza riceve luce. Sullo stesso terrazzo si affaccia, peraltro, anche il bagno. Dalla sala, inoltre, dopo aver sceso un paio di gradini si accede ad altre due camere da letto più piccole che insieme ad un terzo bagno sono state realizzate al posto di quello che nella planimetria depositata in comune viene indicato come studio. Una delle due camere da letto si affaccia su una veranda prospiciente via Al Carmine mentre l’altra ha una finestra, presumibilmente realizzata in modo abusivo (non risulta, infatti né nelle planimetrie catastali, né nei grafici allegati all autorizzazione a ristrutturare), che si affaccia su un cortile interno entrambe hanno infisso in legno con le veneziane. Il bagno invece risulta cieco ed è dotato di una ventola di aerazione. PIANO QUARTO In sala, sul fianco sinistro del portoncino vi è la scala interna che porta al piano attico. La scala ha le pedate realizzate in ardesia ed ogni gradino è stato illuminato con un faretto. Dalla scala si accede 3 .4.c.**********.5.c.2.d.f.1.4.b.1.c.3.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.T.E.L.U.N.R.M.a.o.a.r.Fdirettamente in una veranda chiusa sia sopra che sui lati con una struttura di vetro e metallo, in sostanza simile ad una serra. Tale stanza presenta due porte che conducono su due ampi terrazzi uno prospiciente via Al Carmine e l’altro affaciantesi sul retro. Dal terrazzo che si affaccia su via Al Carmine tramite una scala a chiocciola realizzata in ferro si accede in un antico belvedere che demolito dai precedenti proprietari è stato ripristinato in occasione della ristrutturazione dell’ appartamento. Dalla veranda d’ingresso, inoltre, tramite una grande apertura si entra in un soggiorno con un camino, dal quale si ha accesso ad un bagno con funzione di lavanderia e da cui scesi dei gradini si passa nella cucina, che presenta una finestra dotata di avvolgibile. Dalla cucina si entra, infine, in un altra veranda che è stata anch essa chiusa (abusivamente) con una struttura in vetro e metallo. LOTTO UNICO