Magazzino All'asta In Predda Niedda Sassari (SS) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 magazzino da completare all'asta - 28 mq a Predda Niedda

Questa opportunità all'asta propone un magazzino indipendente in vendita situato nel complesso commerciale "Il Vialetto" a Predda Niedda (Sassari). Ideale come investimento o deposito per attività locali, l'unità è offerta nello stato di fatto e richiede lavori di completamento.

Si tratta di un locale di categoria C/2, superficie catastale 28 mq, ubicato al 4° livello seminterrato con accesso carrabile tramite le rampe posteriori del fabbricato. Il piano è caratterizzato da pavimentazione industriale in battuto di cemento, solai prefabbricati (Predalles) e altezza utile interna di circa 2,70 m. Le tramezzature sono realizzate in blocchi di laterizio e alcune finiture risultano incomplete; gli impianti elettrici sono parzialmente visibili e da completare. È presente l’impianto antincendio a sprinkler la cui efficienza non è stata verificata.

Punti di forza: posizione all'interno di un grande complesso commerciale-alberghiero ben collegato (S.S.221, immediata connessione alla S.S.131), comodo accesso per carico/scarico, possibilità di uso come deposito o magazzino per attività commerciali della zona. Contesto di forte vocazione commerciale e servizi nelle immediate vicinanze rendono l'immobile interessante per operatori e investitori che partecipano a un'asta giudiziaria a Sassari.

Trasparenza: l'unità viene venduta nello stato di fatto, con necessità di lavori di completamento; chi acquista all'asta dovrà valutare i costi di adeguamento e la verifica dell'efficienza degli impianti antincendio. Classe energetica non applicabile per magazzino (non indicata in perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino/deposito
• Superficie: 28 mq (consistenza catastale)
• Piano: 4° seminterrato (accesso tramite rampe carrabili)
• Località: Sassari, loc. Predda Niedda (complesso "Il Vialetto")
• Stato: da completare / finiture parziali; impianti parziali
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna esclusiva indicata
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Dati catastali: F.83 part.1180 sub.48 (categoria C/2)
• Valore stimato perizia (indicativo): € 11.200,00

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