Appartamento All'asta In Via Berlinguer N. 10 - 07100 Sassari (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

Quota intera del diritto di piena proprietà, appartamento in comune di sassari, via berlinguer n. 10, piano 3, e box auto nel medesimo stabile con accesso dalla via roberto ruffilli snc, piano s1, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno, bagno, doppio servizio e terrazza. superficie commerciale 95 mq. APPARTAMENTO UBICATO A SASSARI (SS) - VIA BERLINGUER, 10 - PIANO 3 Appartamento ubicato al 3° piano con ascensore della palazzina D di un complesso edilizio ultimato nel 1996, di quattro piani fuori terra e un piano seminterrato, in normale stato di conservazione e manutenzione, ubicato in Sassari, Via Berlinguer n° 10. L’appartamento si trova in buono stato di manutenzione, presenta finiture di media qualità e ha una superficie commerciale di circa 95 mq distribuita in ingresso-soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno, bagno, doppio servizio e terrazza con accessi dal soggiorno e dalla cucina.
BOX AUTO UBICATO A SASSARI (S S) - VIA ROBERTO RUFFILLI SNC - PIANO S1 Box auto ubicato al piano seminterrato della palazzina D in cui si trova il predetto appartamento. L’accesso per le auto avviene da un passo carraio chiuso da un cancello elettrico sulla Via Roberto Ruffilli, mentre l’accesso pedonale avviene anche da Via Berlinguer n. 10 tramite la scala e l’ascensore condominiale che conduce al predetto appartamento. Il box è un monolocale con una superficie netta di circa 22 mq e un’altezza di circa 2,50 mq. L’accesso è ostacolato da due pilastri che limitano la larghezza dell’ingresso a circa 1,95 m. Le due predette unità immobiliari si trovano in un contesto residenziale periferico della città di Sassari, nel quartiere denominato Sassari 2, in prossimità di diversi servizi essenziali quali scuole materne e primarie, banche, poste, farmacie, trasporti pubblici, parchi o giardini, impianti sportivi, negozi di vicinato, uffici della Questura della Polizia di Stato. A circa 3 km di distanza si trovano tutti i maggiori centri commerciali della città. La vendita del bene non è soggetta IVA. Il sopralluogo nei predetti immobili è stato effettuato il giorno 18 febbraio 2022 con la collaborazione dell’IVG, custode giudiziario, e di uno dei due comproprietari che ha permesso l accesso ai beni. Non è stato pertanto necessario l’accesso forzoso. Si allegano il verbale di accesso (Allegato n. 8) e le fotografie rappresentative dei due immobili (Allegato n 1).