Terreno All'asta In Via Pedru Eldi Angolo Via Enrico Berlinguer Snc - 07035 Sedini (SS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile regolare con servizi all'asta a Sedini

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale edificatorio in posizione semiperiferica. Lotto ideale per trasformare uno spazio pianeggiante di 436 m² in una nuova costruzione o investimento edilizio nel comune di Sedini (SS).

Si tratta di un terreno urbano identificato al Catasto Terreni (Fg. 75, Part. 993) di 436,00 mq, pianeggiante e di forma rettangolare regolare. L’area è recintata su tre lati (muratura in blocchi di cls e rete metallica), interclusa su due lati, senza fabbricati o strutture amovibili presenti. Accesso diretto dalla pubblica viabilità con buona possibilità di parcheggio e collegamenti efficienti verso le principali arterie della Sardegna.

Plus significativi: il lotto ricade parzialmente in zona P.U.C. B2_2 (sottozona di completamento), con possibilità di interventi di completamento edilizio e riqualificazione secondo le N.T.A. (artt. 100-103). Sono presenti urbanizzazioni e sottoservizi primari e secondari. Stato conservativo: abbandonato al momento del sopralluogo ma libero da occupazioni permanenti. Valore di stima indicativo nella perizia: €61.040 (parametro €140/mq).

Contesto e servizi: ubicato in posizione semiperiferica, all’angolo tra Via Pedru Eldi e Via Enrico Berlinguer, in un’area con edificazioni residenziali uni e plurifamiliari e servizi di zona. Discrete possibilità di collegamento con il capoluogo e altri centri, area servita da viabilità veicolare e pedonale.

Valuta questa opportunità: sia che cerchi una casa all'asta, sia che preferisca un terreno per sviluppo, questo lotto in asta giudiziaria a Sedini rappresenta una soluzione concreta per realizzare un progetto edilizio con costi di accesso competitivi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (area urbana)
• Superficie: 436,00 mq
• Piano: piano terreno (terreno)
• Località: Sedini (SS) - Via Pedru Eldi (angolo Via Enrico Berlinguer)
• Stato: in stato di abbandono, libero, senza fabbricati
• Pertinenze: recinzione su 3 lati; accesso diretto dalla pubblica via; urbanizzazioni presenti
• Classe energetica: N.D.

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