Villa All'asta In Via Giovanni Xxiii N 18 - 07040 Siligo (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cortile all'asta a Siligo

Offerta interessante per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e potenziale di valorizzazione: unità abitativa indipendente su più livelli con cortile privato, messa in vendita tramite asta giudiziaria a Siligo (SS).

L'appartamento si sviluppa su tre livelli (piano seminterrato - piano terra - primo piano) per una superficie convenzionale complessiva di 191,18 mq. Al piano terra si trova la zona giorno con ingresso e locali di rappresentanza, al primo piano la zona notte e nella soffitta sono state ricavate stanze utilizzabili; al piano seminterrato è presente una cantina non agibile per assenza di scala di accesso. La consistenza catastale segnala 9 vani complessivi.

Lo stato conservativo è misto: molti ambienti al piano terra e al primo risultano in ottimo stato con finiture curate, mentre la facciata posteriore, parte della soffitta, il tetto (parzialmente rifatto) e la cantina necessitano di interventi. Gli impianti elettrici e idrici sono stati rinnovati recentemente; il riscaldamento è attualmente garantito da stufe a pellet. Segnaliamo la presenza di umidità risalente in alcune murature e la necessità di aggiornamento catastale per difformità sulle aperture esterne.

Ottimo il potenziale: oltre all’abitazione principale, l’immobile comprende pertinenze utili (cortile esclusivo di circa 44,7 mq, locale di deposito, soffitta e cantina) che rendono la proprietà versatile per famiglie o per chi intende ristrutturare per rivendere. Non è presente accesso carrabile né ascensore. La vendita avviene tramite asta giudiziaria nel Comune di Siligo.

Posizione e contesto: situato in una zona periferica ma completamente urbanizzata di Siligo, in via Giovanni XXIII, l’immobile gode di buona disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti e di una comunità residenziale di bassa/media densità. L’area rientra nella zonizzazione comunale B.1 ed è interessata da vincolo paesaggistico “Su Nuraghe”.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente su più livelli (unità immobiliare)
• Superficie: 191,18 mq (superficie convenzionale)
• Piano: S1 - T - 1 (tre livelli)
• Località: Siligo (SS) - Via Giovanni XXIII n.18
• Stato: conservazione mista – buono/ottimo al T e 1; criticità su facciata posteriore, cantina e parte soffitta; impianti rinnovati
• Pertinenze: cortile esclusivo (~44,71 mq), locale deposito, soffitta, cantina (non accessibile)
• Classe energetica: A.P.E. redatto e allegato alla perizia (classe non specificata nel testo)
• Ascensore: assente

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutta la documentazione per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.