Laboratorio All'asta In Zona Artigianale Sant' Igliano Snc - 07037 Sorso (SS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale artigianale con patio e uffici all'asta a sorso

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio produttivo funzionale in una zona industriale consolidata. Vendita giudiziaria: capannone con uffici e ampio patio, pronto per essere valorizzato.

L'unità è un locale artigianale di 277 mq (superficie commerciale convenzionale) ubicato al piano terra. Si accede tramite cancello carraio al patio esclusivo che conduce al portellone d'ingresso dell'area produttiva; sul lato sinistro si trovano gli uffici con annessi servizi e, al di sopra, un deposito/soppalco. L'altezza interna è di 5,50 m, struttura prefabbricata intelaiata con tamponature in laterizio e solai misti (legno e latero‑cemento).

Lo stato conservativo è buono: pavimenti in battuto di cemento nell'area produttiva e in gres negli uffici, infissi in ferro, portelloni metallici e impianto elettrico di tipo industriale. È presente un patio esterno di proprietà esclusiva che facilita le operazioni di carico/scarico. L'immobile è attualmente locato con contratto registrato (scadenza 01/01/2028) e viene venduto nella condizione di fatto in cui si trova; sono presenti arredi e attrezzature che dovranno essere liberati dal proprietario.

Punti di forza: posizione in zona artigianale Sant’Igliano di Sorso, ampio spazio operativo con uffici integrati, comodo accesso carrabile e area esterna privata. Criticità e trasparenza: è segnalata discrepanza tra stato di fatto e planimetria catastale (presenza di deposito/soppalco da aggiornare) e la vendita è soggetta a procedimento esecutivo; si consiglia verifica dei gravami ipotecari e degli oneri prima dell'offerta in asta.

La zona artigianale Sant’Igliano è facilmente raggiungibile dalle principali vie provinciali e dispone di servizi per l’attività produttiva e commerciale. Ideale per officine, magazzini o piccole imprese che cercano uno spazio operativo con uffici e area esterna in posizione strategica vicino a Sassari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale artigianale (capannone con uffici)
• Superficie: 277 mq (superficie commerciale convenzionale)
• Piano: piano terra
• Località: Sorso (SS) - Zona Artigianale Sant’Igliano
• Stato: buono stato di manutenzione
• Pertinenze: patio esterno di proprietà, deposito/soppalco
• Classe energetica: attestato energetico redatto (APE, allegato n.5)

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere informazioni su documentazione e visita? Contattaci per essere guidato passo passo nella procedura d'acquisto all'asta.