Terreno All'asta In Località Campisili - 07037 Sorso (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo con ulivi e pozzo all'asta a sorso

Un'ampia porzione di campagna in vendita all'asta: un terreno agricolo recintato con giovani ulivi, accesso comodo e dotazioni utili per attività agricola o investimento rurale.

Il lotto è un terreno agricolo di 11.031 mq completamente recintato con rete metallica, situato a circa 3 km dalla periferia di Sorso (Località Campisili). Il fondo è in buona parte incolto, con circa 25 giovani piante di ulivo già messe a dimora; sono presenti inoltre cumuli di detriti e rottami in corrispondenza dell'ingresso (necessaria bonifica parziale). All'interno del lotto emergono affioramenti rocciosi con alcune domus de janas, parte dei quali soggetti a vincolo archeologico; è presente una servitù di passaggio non formalmente mappata che garantisce l'accesso a fondi confinanti.

Tra i punti di forza: posizione tranquilla e ampia superficie utile per coltivazioni o per utilizzi rurali, presenza di corrente elettrica e pozzo trivellato funzionante, accesso fronte strada (tratti sterrati). Il terreno è comodamente divisibile in natura; la vendita non è soggetta a IVA e l'immobile risulta libero. Si segnala la presenza di vincoli paesaggistici/ archeologici su porzioni del lotto che limitano usi e opere in quelle aree.

Contesto: l'area è rurale ma ben collegata a Sorso, a breve distanza dai servizi della cittadina e dalle vie di comunicazione principali della zona. La posizione è ideale per chi cerca un investimento agricolo, un terreno per impianti olivicoli o una riserva di territorio vicino al centro abitato, con la tranquillità della campagna sarda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 11.031,00 mq
• Piano: terra / terreno
• Località: Sorso (SS) - Località Campisili
• Stato: incolto con modesta parte a uliveto; presenza di detriti da bonificare; porzione vincolata per domus de janas
• Pertinenze: recinzione in rete metallica, allaccio elettrico presente, pozzo trivellato
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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