Appartamento All'asta In Via Baronale N 1 - 07037 Sorso (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamenti centralissimi da ristrutturare all'asta a sorso

All'asta un lotto unico composto da due unità indipendenti nel cuore del centro storico di Sorso: opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da recuperare con interventi di ristrutturazione conservativa. La vendita riguarda due appartamenti contigui, liberi e immediatamente disponibili.

Si tratta di due appartamenti catastali (fg.54, part.694, sub.1 e sub.3) con superficie convenzionale di 30,00 mq (piano terra) e 61,95 mq (primo e secondo piano, con loggia), per un totale convenzionale di 91,95 mq. L’accesso avviene direttamente da via Baronale; il piano terra ospita un piccolo vano con sottoscala e wc, mentre l’unità sovrastante sviluppa il primo e il secondo piano con cucina/soggiorno, bagno e terrazzo coperto. Gli impianti non sono funzionanti, gli infissi sono in legno con vetro singolo e sono presenti umidità diffusa ed evidenze di degrado interno.

Punti di forza e criticità: l’immobile, pur in stato scadente e parzialmente abusivo per interventi interni non autorizzati (soppalchi e pavimenti rialzati da demolire), è collocato in posizione strategica a poche decine di metri da piazza Garibaldi e dalla sede municipale; la zona A1 (centro storico) consente interventi di ristrutturazione edilizia (sub-classe R.2) compatibili con il recupero e la valorizzazione conservativa. L’unità è libera, quindi immediatamente accessibile per sopralluoghi e lavori.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nel centro matrice di Sorso, strada stretta e ben collegata con servizi pubblici e attività commerciali, scuole e strutture culturali nelle immediate vicinanze. Trattandosi di un immobile all'asta in centro storico, è un’opportunità interessante per chi punta su un recupero con destinazione residenziale o su un piccolo investimento di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da 2 appartamenti (cat. A4, sub.1 e sub.3)
• Superficie: 30,00 mq (p.t.) + 61,95 mq (1-2) — totale convenzionale 91,95 mq
• Piano: piano terra (sub.1) / primo-secondo con terrazzo coperto (sub.3)
• Località: Sorso (SS), via Baronale nc.1 — centro storico (zona A1)
• Stato: scadente, da ristrutturare; libero e accessibile
• Pertinenze: loggia/terrazzo coperto (unità p.1-2); piccolo wc sottoscala (p.t.)
• Classe energetica: non dichiarata (N.D.)

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