Appartamento All'asta In Stintino (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta caposchiera con ampio cortile all'asta a stintino

Questa occasione all'asta propone una villetta caposchiera con grande area esterna ideale come casa per le vacanze o investimento turistico. Posizionata al piano terra, l'immobile unisce praticità d'uso e spazi esterni vivibili in una delle località più richieste della Sardegna.

L'abitazione dispone di circa 60 mq lordi residenziali distribuiti in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere di cui una con bagno interno; a completare due porticati per circa 23 mq e un'ampia area cortilizia di circa 250 mq, perfetta per pranzi all'aperto e relax. L'altezza utile interna è di circa 2,74 m; i porticati presentano altezza 2,91 m.

Il bene è in buone condizioni di manutenzione, con alcune infiltrazioni segnalate sugli intradossi dei solai esterni (principalmente nei porticati) che non compromettono l'uso immediato. Questa casa all'asta viene offerta nella vendita per la quota di 1/2; prezzo base d'asta indicativo € 115.920 (quota 1/2).

Contesto: il complesso è inserito nella località Tanca Manna a Stintino, a breve distanza dal centro e dalla famosa spiaggia de "La Pelosa". Nelle vicinanze sono disponibili servizi primari come banche, ufficio postale, farmacie, ristoranti e supermercati; collegamenti rapidi verso Porto Torres e l'aeroporto di Alghero ne facilitano l'accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villetta caposchiera (quota in vendita: 1/2)
• Superficie: Superficie convenzionale 96,60 mq (residenziale lorda ≈ 60 mq); area cortilizia ≈ 250 mq; porticati ≈ 23 mq
• Piano: piano terra
• Località: Stintino (SS) - Via Cala di Rena n. 70
• Stato: buone condizioni di manutenzione (leggere infiltrazioni ai porticati)
• Pertinenze: n.2 porticati, ampia area cortilizia, porticato retrostante
• Classe energetica: in fase di definizione (APE redatto)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per un eventuale acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza completa.