Hotel - Albergo All'asta In Località Cala Lupo, Nel Complesso Denominato I Velici - 07040 Stintino (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

Piena proprieta del complesso immobiliare alberghiero composto da albergo e ristorante in stintino, localita cala lupo, nel complesso denominato i velici, distinto in catasto al foglio 3, particella 2780 sub 1 e sub 2, cat d2 e d8. ALBERGO DI CUI AL N.C.E.U. DEL COMUNE DI STINTINO F.3 PART.2780 SUB.1 Il fabbricato distinto con il subalterno 1 si articola su tre livelli (vedi Allegato 04 – Planimetria subalterno 1) ed in particolare ha piano seminterrato costituito da tre corpi di fabbrica destinati a stanze e in minima parte a servizi, piano terra ancora costituito da tre corpi di fabbrica (con in più il subalterno 2) destinato a stanze e piano primo con un solo corpo di fabbrica destinato a hall-ingresso. Lo stato di conservazione generale dell’immobile è in generale buono, anche se alcune parti sono state recentemente ristrutturate e oggetto di manutenzione straordinaria, mentre altre sono più datate e usurate. Lo stato degli impianti è mediamente buono, perché le stanze sono dotate di climatizzatori autonomi a parete tipo split, gli impianti elettrici sono in genere vetusti e non a norma, come anche gli impianti idrici.
RISTORANTE DISTINTO AL N.C.E.U. DEL COMUNE DI STINTINO F.3 PART.2780 S.2 Il subalterno 2 (vedi Allegato 05 – Planimetria subalterno 2) è situato tutto al piano terra, è costituito da un solo corpo di fabbrica planimetricamente adiacente ai corpi di fabbrica del subalterno 1, inoltre il subalterno 2 risulta essere presente anche al piano sottostante e soprastante il subalterno 1. Il ristorante è articolato su due livelli sfalsati planimetricamente, il piano terra è composto da una sala con bar e servizi per la clientela, mentre il piano seminterrato è composto da una cucina, dagli spogliatoi per il personale, dai servizi igienici per il personale e da due locali adibiti a dispensa. Lo stato di conservazione generale dell’immobile è in generale discreto, ottimo, interessato da recente ristrutturazione. Lo stato degli impianti è discreto ad eccezione del quadro elettrico della cucina e dell’impianto generale di produzione di acqua calda sanitaria. LOTTO UNICO