Terreno All'asta In Via Monti Di Pinu N 3 - Telti (SS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno boschivo panoramico all'asta a monte pino (telti)

Una grande opportunità immersa nella natura: terreno boschivo in vendita all'asta, ideale per chi cerca un lotto ampio e riservato a pochi chilometri da Olbia. Posizione elevata con suggestive viste sulla campagna circostante, perfetto per uso agricolo, forestale o come investimento territoriale.

Si tratta di un terreno agricolo classificato catastalmente come pascolo ma attualmente coperto da bosco, della superficie complessiva di 55.800 m² (circa 5,58 ha). L'accesso avviene dalla via Monti di Pinu n.3 proseguendo per circa 2 km su strada sterrata; il lotto è collocato in posizione elevata con pendenze significative, caratteristica che garantisce privacy e vedute panoramiche ma richiede veicoli adeguati per l'accesso. Nessun fabbricato insistente sul lotto: terreno integro nella sua destinazione boschiva.

Punti di forza: estensione notevole che consente molteplici utilizzi agricoli o ricreativi, posizione panoramica e riservata, vicinanza relativa ai principali centri (Olbia e Telti) mantenendo un forte carattere rurale. Il contesto è prevalentemente agricolo/forestale, ideale per chi cerca un terreno per impianti boschivi, pascolo, attività agro-silvo-pastorali o per realizzare un progetto compatibile con la normativa locale.

Contesto e servizi: il lotto è situato nella località Monte Pino, a circa 11 km dal centro di Telti e a breve distanza da Olbia (circa 15–16 km), raggiungibile percorrendo la Strada Provinciale Olbia–Tempio. Zona tranquilla, servita nelle vicinanze da arterie provinciali; scenari naturalistici tipici della campagna gallurese e buon collegamento con i principali servizi della costa nord-est della Sardegna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / bosco
• Superficie: 55.800 m² (circa 5,58 ha)
• Piano: terreno (accesso da strada sterrata, no piano edificio)
• Località: Monte Pino, via Monti di Pinu n.3 – Comune di Telti (SS)
• Stato: coperto da bosco, terreno naturale con pendenze, accessibilità parziale su sterrato
• Pertinenze: nessun fabbricato presente sul lotto
• Classe energetica: non applicabile

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