Negozio All'asta In Via G Marconi, 23, 07029 Tempio Pausania Ss, Italia Tempio Pausania, Sassari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio con vetrina all'asta a tempio pausania

Per chi cerca un'opportunità commerciale in centro, questo locale al piano terra viene proposto all'asta: una soluzione ampia e versatile con potenziale di rilancio commerciale o investimento. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria in modalità telematica asincrona.

Locale commerciale di 234 mq catastali al piano terra di un edificio residenziale, con licenza edilizia datata 12/07/1969 e rendita catastale €3.154,26. La distribuzione interna è spaziosa e regolare, adatta a punto vendita, magazzino o attività di servizi che richiedano ampi spazi a piano strada e visibilità. Lo stato è da verificare in sopralluogo: l'immobile è occupato dal debitore e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto, senza garanzie per vizi occulti.

Punti di forza: metratura generosa su unico livello, accesso diretto dalla via Marconi con possibilità di vetrina su strada, posizione centrale a Tempio Pausania e prezzo di base d'asta contenuto rispetto alla stima (prezzo base €54.804,48; stima perizia €223.000), che può rappresentare un'occasione per chi è disposto a intervenire e a gestire lo sgombero o l'eventuale regolarizzazione urbanistica.

Contesto e servizi: ubicato in via Marconi, arteria urbana di Tempio Pausania, nelle vicinanze di servizi cittadini, parcheggi e attività commerciali. Zona facilmente accessibile e idonea per attività rivolte alla clientela locale e turistica.

Trasparenza: la partecipazione all'asta richiede cauzione (min. 10% del prezzo offerto) e il rispetto delle modalità telematiche indicate nell'avviso. Si raccomanda la visione integrale della perizia e la verifica catastale/urbanistica prima di partecipare: l'immobile è venduto nello stato in cui si trova e occupato dal debitore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (piano terra, a corpo)
• Superficie: 234 mq catastali
• Piano: piano terra
• Località: Tempio Pausania, via Marconi n.23
• Stato: occupato dal debitore; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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