Appartamento All'asta In Via Della Pineta - 07029 Tempio Pausania (SS) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 Casa indipendente all'asta a Tempio Pausania, un progetto di rinascita. Sogni di creare la tua casa su misura? Scopri questa eccezionale opportunità di acquistare una casa indipendente all'asta a Tempio Pausania. Un immobile che attende una profonda trasformazione, ideale per chi cerca un investimento con un potenziale di valorizzazione unico. La proprietà si estende su due livelli, piano terra e seminterrato, con una superficie commerciale complessiva di circa 99 mq. Il piano terra accoglie un ingresso, un corridoio, due camere da letto, un luminoso soggiorno con caminetto e una cucina in nicchia, oltre a un servizio igienico. Da una delle camere si accede a un piccolo cortiletto pavimentato, mentre è presente un vano abusivo annesso all'ingresso. Lo stato conservativo attuale richiede un intervento radicale. L'immobile, non più utilizzato dalla fine degli anni '70 e in stato di abbandono, presenta gravi criticità strutturali e di manutenzione, tra cui un tetto collassato in più punti e pareti ampiamente compromesse da infiltrazioni d'acqua. I pavimenti sono in graniglia di marmo, mentre infissi e porte sono in legno e alluminio/vetro. Il piano seminterrato, attualmente non accessibile e colmo di materiali di risulta, offre un potenziale spazio da recuperare, una volta bonificato. Nonostante le condizioni attuali, questa proprietà all'asta offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e infondere nuova vita in un immobile dal grande potenziale. Situato in via della Pineta, in una zona prevalentemente residenziale costruita negli anni '60, l'immobile gode di una posizione vicina al centro storico di Tempio Pausania. Tutti i principali negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. Sei pronto a cogliere il potenziale di questa proprietà e trasformarla nella tua casa ideale all'asta? Contattaci per scoprire come partecipare e realizzare il tuo progetto immobiliare.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Fabbricato indipendente con terreni• Superficie: Commerciale circa 99 m² (piano terra calpestabile 68,40 m²)• Piano: Terra e seminterrato• Località: Tempio Pausania (SS)• Stato: Rudere, non agibile, da ristrutturare completamente• Pertinenze: Piccolo cortiletto pavimentato, due terreni (88 e 4 centiare)• Classe energetica: Non disponibile (immobile non agibile)