Magazzino All'asta In Via Valentino Antonio, 19, 07029 Tempio Pausania Ss, Italia Tempio Pausania, Sassari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 rivendita commerciale con ampio piazzale all'asta a tempio pausania

Un'opportunità per investitori e operatori commerciali: immobile all'asta situato nel cuore di Tempio Pausania, ideale per azienda di materiali edili o per attività con necessità di ampio piazzale e depositi. L'edificio viene proposto all'asta in blocco con corte esterna e più locali di deposito.

L'unità è una rivendita commerciale con ampio piazzale operativo e una serie di magazzini e locali accessori. La superficie complessiva risulta di circa 1.644 m² sommando i locali di vendita (199,31 m²), soppalchi (160,75 m²), magazzini (183,46 m²), tettoie/verande coperte (71,09 m²) e l'area cortilizia (1.029,53 m²). Strutturalmente l’immobile è composto da muratura in granito, travi e pilastri in cemento armato, solai in latero‑cemento e copertura mista con elementi in acciaio e coppi. Interni già organizzati per esposizione, ufficio, archivio e depositi; pavimenti e rivestimenti in ceramica, impianti elettrico e idrico presenti (valutare adeguamenti normativi).

Punti di forza: posizione centrale su viale Valentino, grande area cortilizia/manovra ideale per carico e scarico, attività commerciale in esercizio al momento del sopralluogo e stato di conservazione generale buono. Urbanisticamente identificato come Zona B (tessuti urbani consolidati) e l’immobile risulta conforme a documentazione comunale e catastale. Si segnala la presenza di pratiche SUAPE per richiesta di agibilità (ultima richiesta SUAPE n.2297 del 03/02/2016) e un provvedimento interdittivo del 29/01/2016 relativo all'attività di vendita per una porzione dell'immobile, elementi da verificare in fase di offerta.

Contesto e servizi: ubicato in viale Valentino, con immediato collegamento alla SS127 e buona vicinanza ai servizi cittadini (commercio di vicinato, servizi e collegamenti verso le principali vie di comunicazione). Zona adatta ad attività produttive e commerciali che necessitano visibilità e logistica agevole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rivendita commerciale con depositi e tettoie
• Superficie: totale commerciale circa 1.644 m² (dettaglio interno riportato nella perizia)
• Piano: piano terra (con aree aperte e tettoie)
• Località: viale Valentino, Tempio Pausania (SS)
• Stato: buono stato di conservazione; attività commerciale in esercizio al sopralluogo
• Pertinenze: ampio piazzale/cortile di pertinenza per manovre e stoccaggio (circa 1.029,53 m²)
• Classe energetica: non disponibile nell'elaborato

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.