Appartamento All'asta In Località Andrea Snc, Tempio Pausania - 07029 Tempio Pausania (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa spaziosa con terreno all'asta a tempio pausania

Questa ampia casa con terreno è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di grandi dimensioni immersa nel verde di Tempio Pausania. L'immobile, ideale per chi desidera spazio e privacy, è venduto tramite asta giudiziaria.

L'unità immobiliare è una casa su più livelli (con piano seminterrato) di 10 vani per una superficie totale di 258 mq (escluse aree scoperte 244 mq). La distribuzione interna comprende soggiorno/sala da pranzo, cucina, cinque camere, tre bagni, verande; a piano seminterrato troviamo taverna e deposito mezzi. L'immobile è censito al NCEU cat. A/3, classe 2, rendita catastale € 723,04.

Punti di forza: ampi spazi abitativi, numerose camere e zone di servizio (taverna e deposito), vaste aree esterne con due terreni pertinenziali adiacenti — un lotto pascolo di 7.254 mq e un lotto di 8.823 mq classificato sughereto — che offrono privacy e potenziale per uso agricolo o ricreativo. Nota importante: sono segnalate difformità planimetriche (veranda coperta al piano seminterrato e piccolo locale tecnico esterno non riportati in planimetria catastale) che richiedono regolarizzazione tramite sanatoria autocertificativa. L'immobile risulta occupato dall’esecutato.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella località Andrea, nel comune di Tempio Pausania (SS), in un contesto tranquillo e rurale tipico dell'entroterra gallurese, a breve distanza dai servizi locali e dalle vie di collegamento della zona. Ideale per chi cerca una casa fuori dal centro con ampi spazi esterni e contatto con la natura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare ad uso abitativo (casa su più livelli)
• Superficie: totale 258 mq (escluse aree scoperte 244 mq)
• Piano: con piano seminterrato (taverna e deposito mezzi)
• Località: Tempio Pausania (località Andrea)
• Stato: da verificare; presente difformità urbanistica da regolarizzare; occupato dall’esecutato
• Pertinenze: terreno pascolo 7.254 mq (mapp. 462) e terreno sughereto 8.823 mq (mapp. 62)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d'asta: € 400.000 — offerta minima € 300.000 (asta giudiziaria Tempio Pausania).

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni tecniche e sulle modalità di acquisto all'asta? Contattaci per assistenza completa.