Appartamento All'asta In Tempio Pausania (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 5 vani con potenziale all'asta a Tempio Pausania

All'asta un appartamento dal grande potenziale nel cuore di Tempio Pausania: soluzione ideale per chi cerca un acquisto conveniente da personalizzare. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria con offerta a partire dal prezzo base indicato.

L'appartamento è posto al piano secondo di un fabbricato di tre livelli con ingresso su via Porrino 16. Categoria catastale A/3, classe 2, consistenza 5 vani, rendita catastale €361,52. L'immobile è libero e non è occupato al momento della perizia; non fa parte di un condominio.

Interni e stato: la perizia rileva che l'edificio è conforme alla licenza edilizia per la sagoma esterna ma l'unità presenta una chiusura della terrazza sul lato nord-ovest che ha determinato un incremento volumetrico e una diversa distribuzione interna. Tale intervento è stato giudicato difforme e non sanabile secondo la normativa vigente; il ripristino, qualora imposto dalle autorità competenti, è stimato in circa €25.000. Si raccomanda di consultare la perizia completa prima di formulare offerte.

Punti di forza: acquisto all'asta con prezzo base vantaggioso (€85.600) e offerta minima ammessa €64.200; immobile subito disponibile; superficie distribuita in 5 vani, adatto a ristrutturazione e personalizzazioni. Contesto: ubicato nel Comune di Tempio Pausania, in area servita da attività locali e servizi comunali; facile accesso alle vie di collegamento del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità residenziale)
• Superficie: consistenza 5 vani (superficie non indicata nella perizia)
• Piano: secondo (fabbricato di 3 livelli)
• Località: Tempio Pausania, Via Porrino n. 16
• Stato: libero/non occupato; difformità urbanistica relativa a chiusura terrazza (ripristino stimato €25.000)
• Pertinenze: non parte di condominio; pertinenze non indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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