Appartamento All'asta In Tempio Pausania (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 5 vani all'asta a Tempio Pausania

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio abitativo libero e pronto per essere personalizzato nel centro di Tempio Pausania. L'immobile è libero (non occupato) e viene venduto tramite asta giudiziaria: un'occasione concreta per acquistare a condizioni competitive.

Situato al secondo piano di un fabbricato di tre livelli in Via Porrino n.16, l'unità è censita come categoria A/3, classe 2 e risulta consistente in 5 vani (rendita catastale €361,52). Non fa parte di un condominio e questo può agevolare la gestione autonoma dell'immobile. Il prezzo base di gara è di €107.000,00 (offerta minima €80.250,00).

Gli spazi interni risultano distribuiti su più vani rendendo l'appartamento ideale per chi cerca una soluzione familiare o da ristrutturare secondo gusto personale. Dal sopralluogo emerge una chiusura abusiva della terrazza sul lato nord-ovest che ha ampliato la volumetria e modificato la distribuzione interna: il CTU segnala che tale difformità, allo stato, non è sanabile e che il ripristino stimato comporterebbe oneri pari a €25.000. Si raccomanda di valutare questa criticità prima di partecipare all'asta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel tessuto urbano di Tempio Pausania, in posizione comoda ai servizi locali e alle attività cittadine. La proprietà è libera da occupanti e sarà consegnata senza iscrizioni ipotecarie a cura della procedura; la partecipazione alla asta giudiziaria permette di acquisire l'immobile con trasparenza sulle condizioni di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: consistenza 5 vani (superficie non indicata nella perizia)
• Piano: secondo piano (fabbricato di 3 livelli)
• Località: Tempio Pausania, Via Porrino n.16
• Stato: libero/non occupato; presenza di difformità edilizia (chiusura terrazza)
• Pertinenze: non fa parte di condominio; nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: non indicata (rendita catastale €361,52)

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