Capannone All'asta In Località Zir Snc - 07029 Tempio Pausania (SS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con macchinari per sughero all'asta a tempio pausania

Questa opportunità all'asta propone un capannone produttivo con linea completa per la lavorazione del sughero, ideale per investitori o operatori del settore che cercano un sito produttivo già attrezzato. L'immobile è offerto in asta giudiziaria a Tempio Pausania con macchinari e impianti descritti nella perizia tecnica.

Il lotto comprende un opificio a piano terra (struttura connessa ai macchinari per la lavorazione del sughero) dotato di numerose attrezzature industriali: fustellatrici automatiche, vagli, rettificatrice, intestatrice doppia, motovibratori, nastri per cernita e distribuzione, elevatore, contenitori per bande, bilancieri, botte paraffinatrice, impianti di aspirazione polveri e aria compressa, elettrocompressore, impianto corpocork (macchina per microgranulato) e una lavatrice-asciugatrice specifica per turaccioli. Alcuni impianti, come la vasca di bollitura, sono strutturalmente connessi all’edificio e quindi non separabili. Dalla perizia risultano anche mezzi di movimentazione (muletto diesel) e arredi d’ufficio.

Lo stato conservativo è eterogeneo: alcune macchine risultano ancora utilizzabili, altre sono ferme da tempo o obsolete e necessitano di manutenzione straordinaria o adeguamenti normativi. Tra i punti di forza c’è la presenza dell’impianto corpocork (macchina per microgranulato) e della paraffinatrice, entrambi elementi strategici per produzioni a valore aggiunto; come criticità si segnalano la necessità di verifiche di funzionalità, interventi di manutenzione e l’adattamento degli impianti alle normative vigenti. La perizia evidenzia inoltre che buona parte delle attrezzature è di tipo specialistico, con mercato di ricambio limitato e potenziale valore per operatori del settore.

Contesto e servizi: l’immobile è ubicato a Tempio Pausania, in un’area compatibile con attività artigianali e industriali. La posizione facilita l’accesso per mezzi di trasporto, movimentazione e logistica tipica di un sugherificio; servizi locali e infrastrutture sono fruibili in città. Trattandosi di un’asta giudiziaria, l’acquisizione può rappresentare un’opportunità per chi intende rilanciare un’attività produttiva o acquisire asset specialistici a valore competitivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale / opificio per lavorazione sughero con linea macchinari
• Superficie: non indicata nella perizia (consultare il fascicolo per i dati catastali e la planimetria)
• Piano: piano terra (struttura produttiva)
• Località: Tempio Pausania (asta giudiziaria)
• Stato: da verificare; macchinari in parte inutilizzati o da manutenzione/adeguamento
• Pertinenze: fustellatrici, vagli, rettificatrice, intestatrice, paraffinatrice, impianto aspirazione polveri, impianto aria compressa, elevatore, nastri di cernita, impianto corpocork, lavatrice-asciugatrice, muletti, arredi e attrezzature ufficio (inventario dettagliato in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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