Attivita Commerciale All'asta In Via Giovanni Xxiii 35 - 07100 Tempio Pausania (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale versatile con ampi locali all'asta a Tempio Pausania

Immerso nel centro di Tempio Pausania, questo immobile commerciale viene proposto all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazi ampi e flessibili in posizione strategica. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria: ideale per investitori o attività ricettive/di intrattenimento.

L'immobile è disposto su due livelli: piano terra adibito a sala giochi/bar con retro-banco, sala macchine, un wc e tre magazzini; piano primo con due magazzini, disimpegno e wc. Superficie interna rilevata: piano terra mq 21 (superficie catastale 26 mq), piano primo mq 304 (superficie catastale 488 mq) — superficie commerciale interna complessiva circa 325 mq. Categoria catastale: C/6 (p. terra) e C/1 (p. primo).

Punti di forza: ampi locali continui perfetti per attività di ristorazione, intrattenimento o centro ludico; dotazione di numerosi magazzini e locali di servizio; immobile libero al trasferimento e disponibile per sopralluoghi. Nota importante: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l’immobile si trova; eventuali adeguamenti urbanistico-edilizi o di impianti sono a carico dell’acquirente, come da perizia.

Contesto e servizi: ubicato in Via Giovanni XXIII n.35 a Tempio Pausania, zona servita e facilmente raggiungibile. Il contesto cittadino offre passaggio pedonale e attività commerciali nelle vicinanze, rendendo l’immobile adatto a usi con flusso di pubblico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (bar / sala giochi / sala da ballo)
• Superficie: piano terra mq 21 (sup. catastale 26 mq); piano primo mq 304 (sup. catastale 488 mq); totale interno circa 325 mq
• Piano: piano terra e piano primo
• Località: Tempio Pausania, Via Giovanni XXIII n. 35
• Stato: libero; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: magazzini (n.3 al p.t., n.2 al p.1), retro-banco, sala macchine, wc
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta: € 46.342,12 — Offerta minima: € 34.756,59 (oneri per accertamento di conformità: € 3.200,00).

Se desideri valutare questa opportunità o avere supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Tempio Pausania, contattaci per tutte le informazioni e per fissare un sopralluogo.