Ampio Appartamento All'asta In Circonvallazione San Francesco, Tempio Pausania (SS)

Descrizione

AMPIO APPARTAMENTO MULTIACCESSORIATO ALL'ASTA IN CIRCONVALLAZIONE SAN FRANCESCO, TEMPIO PAUSANIA (SS)

Si propone appartamento con magazzino e autorimessa sito in Circonvallazione San Francesco n.9, nel Comune di Tempio Pausania (SS).

L'appartamento posto al piano terra con una superficie abitabile di 76,80 mq, e così composto:
• soggiorno con caminetto;
• cucina abitabile;
• due camere da letto;
• studio;
• due bagni.

Completa la proprietà:
• locale deposito posto al primo piano seminterrato con una superficie netta di 8,00 mq, provvisto di allaccio e scarico idrico e viene utilizzato anche come locale lavanderia;
• autorimessa collocata al secondo piano seminterrato in corrispondenza del locale magazzino ha una superficie netta di 15,00 mq, è accessibile con la macchina da strada interna condominiale e a piedi da scale comuni che scendono dai livelli superiori.
Libero al decreto di trasferimento.

All'appartamento si accede dal ballatoio per mezzo di una porta blindata rivestita in legno massello, anche le porte interne sono realizzate in legno. I pavimenti e i rivestimenti sono di buona qualità. Le murature appaiono in buone condizioni e non vi è presenza di infiltrazioni o ponti termici. L'appartamento è indipendente dal punto di vista idrico, energetico e del riscaldamento che è a Gas. La luce delle scale è condominiale.

Il locale deposito è realizzato con setti in muratura portante e solaio in c.a. dello spessore di circa 40 cm.

L'immobile è situato nella parte nord est del centro abitato di Tempio Pausania, in zona residenziale adiacente a una delle principali vie di collegamento: la circonvallazione San Francesco che delimita e separa il centro storico dalle zone prettamente residenziali. La zona è ben illuminata e servita dal servizio idrico, fognario e telefonico. Nello stesso complesso e in vicinanza sono presenti bar, tabacchi, attività commerciali e artigianali, negozi di generi alimentari, ortofrutta e macelleria. Il centro storico è facilmente accessibile a piedi attraversando la circonvallazione. Le fermate dei mezzi pubblici di trasporto sia urbano che extra urbano, si trovano nelle vicinanze (200/300 m) e sono facilmente raggiungibili.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
censito al N.C.U.E. di Tempio Pausania (SS) come segue:
• foglio 177, particella 134 sub.17 (PT), Categoria A3;
• foglio 177, sub. 34 (PT), Categoria C/2;
• foglio 177, sub. 42 (S1), Categoria C/6.