Appartamento All'asta In Via Giovanni Antonio De Martini N. 44 Angolo P.zza Convento, Piano T-1-2-3. - 07047 Thiesi (SS) - LOTTO 7

Descrizione

In comune di thiesi , per la piena proprietà quota 1/1 - fabbricato civile abitazione ubicato a thiesi (ss) , via giovanni antonio de martini n. 44 angolo p.zza convento, piano t-**********. distinto al n.c.e.u. al foglio 21 part. 47 , cat. a/2. Bene N° 21 - Fabbricato civile ubicato a Thiesi (SS) - via Giovanni Antonio ********** n° 44 ang. Piazza convento , piano T - 1 - 2 - 3 Si tratta di un fabbricato signorile di tre piani fuori terra con cantina, sito in una delle vie principali del paese che collega verso il vicino paese di Bessude. Le altezze medie rilevate risultano superiori ali m. 3,00. Il piano terra avente ingresso dalla via principale ha una superficie utile di mq. 134,60 (lorda di mq. 161,50) ed è composto da ingresso, due camere, ampia cucina - pranzo, lavanderia ed un disimpegno che collega il cortile ed il garage all abitazione. Il piano secondo avente una superficie utile di mq. 134,00 (lorda mq. 160,86). E composto da un disimpegno che comunica con cinque camere, un retrostante corridoio che comunica con un bagno ed un ulteriore camera. Il piano terzo risulta essere un ampio terrazzo panoramico con un locale tecnico (con soprastante terrazzo) e due piccoli vani sottotetto. Il bene in oggetto non risulta divisibile e risulta in normali condizioni di manutenzione generale. Necessita comunque del rifacimento degli impianti e di un ripristino generale. E da segnalare che sono stati riscontrati durante il sopralluogo, dei manufatti abusivi che verranno meglio evidenziati nei punti seguenti. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
BENE N° 35 - TERRENO UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SAS BADDES Si tratta di un terreno con una superficie di mq. 480.614,00. Vi si accede tramite l adiacente strada vicinale. All interno del terreno insiste il fabbricato censito al mapp. 164 abitazione principale degli esecutati. Il terreno considerata l estensione risulta parzialmente delimitato ma non completamente recintato. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
BENE N° 29 - FABBRICATO RURALE UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SAS BADDES Si tratta di un fabbricato rurale fatiscente esistente all interno del mappale 163 realizzato in pietrame avente una superficie di circa mq. 36,00. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
BENE N° 37 - STALLA UBICATA A THIESI (SS) - REGIONE SAS BADDES Si tratta di un fabbricato rurale adibito a ovile con una superficie complessiva di mq. 116,00. E sito all interno del mappale 83. E da segnalare che il suddetto fabbricato risulta intestato ad altra ditta. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Il fabbricato destinato ad ovile distinto al foglio 16 mapp. 151 che risulta intestato alla ditta
BENE N° 24 - TERRENO UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SAS CADRIALZAS Si tratta di un terreno con una superficie complessiva di mq. 10.908,00 di cui mq. 1.207,00 destinata a pascolo e mq. 9.701,00 destinati a pascolo arboreo. Ha forma irregolare e vi si accede dal viottolo in prossimità della strada vicinale. Risulta parzialmente delimitato ma non ben recintato. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
BENE N° 27 - TERRENO UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SAS BADDES Si tratta di un terreno con una superficie di mq. 19.293,00 destinato pascolo. Ha forma regolare e vi si accede dal viottolo in prossimità della strada vicinale. Risulta parzialmente delimitato ma non ben recintato. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
BENE N° 25 - TERRENO UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SAS CADRIALZAS Si tratta di un terreno con una superficie di mq. 22.720,00 destinato ad incolto prod. Ha forma irregolare e vi si accede dal viottolo in prossimità della strada vicinale. Risulta parzialmente delimitato ma non ben recintato. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
BENE N° 22 - FABBRICATO CIVILE UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SAS BADDES, PIANO T Si tratta di un fabbricato indipendente di un piano fuori terra sito nell agro del Comune di Thiesi. Ha una superficie utile di mq. 89,20 (lorda di mq. 117,15) ed una altezza di m. 3,50 è composto da ingresso, due camere, sala, cucina, un bagno e due ripostigli. Ha una struttura in blocchi di tufo e intonacato, tetto a quattro falde con orditura in legno e tegole. Il bene in oggetto non risulta divisibile e risulta in normali condizioni di manutenzione generale. Necessita comunque di un ripristino generale. E da segnalare che gli infissi (n° 2) visibili nel prospetto principale del fabbricato, non risultano inseriti nella planimetria catastale (vedi allegato). Considerato che il fabbricato è antecedente al 1967, e non sussistono precedenti urbanistici, si rende necessario realizzare una pratica di variazione catastale (DOC.FA.) per esatta rappresentazione grafica. 240 .2.e.**********.e.5.6.a.d.1.d.**********.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.M.S.M.D.A.I.D.t.m.i. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
BENE N° 28 - TERRENO UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SAS BADDES Si tratta di un terreno con una superficie di mq. 6.732,00 destinato pascolo. Ha forma semi regolare e vi si accede dal terremo - al mappale 163 - di proprietà degli esecutati. Risulta parzialmente delimitato ma non ben recintato. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
BENE N° 34 - TERRENO UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SAS BADDES Si tratta di un terreno con una superficie complessiva di mq. 15.927,00.Di cui mq. 11.492,00 destinati a Pascolo e mq. 4.435,00 destinati a Pascolo arborato. Vi si accede tramite l adiacente strada vicinale. Il terreno risulta parzialmente delimitato ma non recintato. E da segnalare che all interno del suddetto terreno è presente un fabbricato destinato a ovile che risulta intestato ad altra ditta descritto al "bene n°37 Lotto n°8". La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Tutti i terreni risultano intestati alla ditta sopra riportata fatto salvo il fabbricato destinato ad ovile distinto al foglio 16 mapp. 151 che risulta intestato alla ditta 243 .2.e.**********.e.5.6.a.d.1.d.**********.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.M.S.M.D.A.I.D.t.m.i. Descritto al "bene n°37 Lotto n°8".
BENE N° 26 - TERRENO UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SAS BADDES Si tratta di un terreno con una superficie di mq. 408,00 destinato ad incolto prod. Ha forma irregolare e vi si accede dal viottolo in prossimità della strada vicinale. Risulta parzialmente delimitato ma non ben recintato. 241 .2.e.**********.e.5.6.a.d.1.d.**********.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.M.S.M.D.A.I.D.t.m.i. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
BENE N° 31 - FABBRICATO RURALE UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SAS BADDES Si tratta di un fabbricato rurale fatiscente esistente all interno del mappale 163 realizzato in pietrame avente una superficie di circa mq. 73,00. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
BENE N° 23 - TERRENO UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SA SILVA Si tratta di un terreno con una superficie di mq. 4.150,00. Durante il sopralluogo non si è potuto accertare l esatta ubicazione del terreno in quanto non delimitato e inserito in un ampio contesto di terreni simili. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
BENE N° 36 - TERRENO UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SAS BADDES Si tratta di un terreno con una superficie complessiva di mq. 11.308,00. Di cui 2.000,00 destinati a seminativo, 7.000,00 destinati a pascolo arb., 2.308,00 destinati a pascolo. Vi si accede tramite l adiacente strada vicinale. Il terreno risulta parzialmente delimitato ma non completamente recintato. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
BENE N° 33 - TERRENO UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SAS BADDES Si tratta di un terreno con una superficie di mq. 50.703,00 destinato Pascolo. Ha forma irregolare e vi si accede dalla strada vicinale adiacente. Risulta parzialmente delimitato ma non ben recintato. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
BENE N° 30 - FABBRICATO RURALE UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SAS BADDES Si tratta di un fabbricato rurale fatiscente esistente all interno del mappale 163 realizzato in pietrame avente una superficie di circa mq. 47,00. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. .2.e.**********.e.5.6.a.d.1.d.**********.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.M.S.M.D.A.I.D.t.m.i.242
BENE N° 32 - TERRENO UBICATO A THIESI (SS) - REGIONE SAS BADDES Si tratta di un terreno con una superficie di mq. 24.048,00 destinato Incolto produttivo. Ha forma triangolare e vi si accede dalla strada vicinale adiacente. Risulta parzialmente delimitato ma non ben recintato. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.