Appartamento All'asta In Lottizzazione La Frisaia Lotto N 25 Corpo A - 07038 Trinità D'agultu E Vignola (SS) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con poggiolo all'asta a Trinità D'Agultu

Questa opportunità all'asta offre un appartamento pratico e ben distribuito, ideale come seconda casa o investimento per locazioni stagionali. Un immobile all'asta con spazi esterni privati e finiture di qualità media, pronto per essere valorizzato con piccoli interventi.

L'appartamento si sviluppa in unico livello al piano primo (ingresso dal piano secondo, collegamento interno con scala) e ha una superficie commerciale di 63,15 m² (superficie utile appartamento 57,69 m²). La disposizione interna comprende soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e ripostiglio; esternamente è dotato di poggiolo e piccola corte di pertinenza. Finestre in PVC con vetrocamera e persiane, pavimenti in gres porcellanato posato in diagonale e rivestimenti bagno/cucina di media qualità.

Punti di forza: layout compatto e funzionale, ampio poggiolo vivibile e piccola corte esclusiva; predisposizioni per l'installazione di 2 pompe di calore tipo “split” (nessun impianto di riscaldamento installato), boiler elettrico per acqua calda nel ripostiglio e impianto elettrico con quadro dotato di salvavita. Stato delle finiture: di tipo civile, qualità media, condizioni generali coerenti con l'uso turistico/residenziale.

La proprietà fa parte della lottizzazione “La Frisaia” nel comune di Trinità D'Agultu e Vignola (SS), in un contesto residenziale servito e vicino a servizi tipici del centro e alle principali vie di comunicazione locali. Soluzione ideale per chi cerca una casa all'asta da mettere a reddito o da utilizzare nei periodi di vacanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale con accessori)
• Superficie: 63,15 m² superficie commerciale (57,69 m² superficie lorda appartamento)
• Piano: primo (ingresso dal piano secondo, collegamento interno con scala)
• Località: Trinità D'Agultu e Vignola (La Frisaia)
• Stato: finiture di tipo civile, qualità media; condizioni discrete
• Pertinenze: poggiolo, piccola corte esclusiva, ripostiglio, predisposizioni per split, boiler elettrico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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