Appartamento All'asta In Località Costa Paradiso, 07038 Costa Paradiso Ss, Italia - Trinità D'agultu E Vignola (SS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con giardino all'asta a costa paradiso

Nel cuore del villaggio turistico di Costa Paradiso proponiamo in vendita all'asta un appartamento al piano terra con giardino privato: una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza pronta all'uso o un investimento locativo stagionale in una delle coste più ricercate della Sardegna.

L'appartamento (superficie lorda 128 m²) è composto da soggiorno/pranzo, una camera da letto, disimpegno e bagno. All'esterno dispone di una veranda coperta e di due cortili/giardini (anteriore e posteriore) che ampliano lo spazio vivibile e garantiscono privacy. La proprietà include inoltre due posti auto scoperti pertinenziali nel piazzale antistante, identificati catastalmente (n.13 e n.14).

Tra i punti di forza: posizione all'interno del complesso S2 Sporting Center con accesso a servizi ricreativi (bar, ristorante, piscine e campi sportivi), stato di conservazione buono e interventi catastali eseguiti dal CTU per aggiornare la planimetria (presenza di una piccola modifica finestra/portafinestra già regolarizzata). L'immobile è libero e a disposizione dell'IVG, pronto per le procedure d'acquisto in asta giudiziaria.

Costa Paradiso è una località turistica di grande richiamo sul litorale nord-ovest della Sardegna, inserita in un contesto naturale caratterizzato da calette e macchia mediterranea. I servizi del villaggio sono stagionali ma completi; l'accesso è comodo dalla SP90, e lo scalo più vicino è l'aeroporto di Olbia (circa 100 km).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento piano terra (villaggio turistico)
• Superficie: 128 m² lorda (appartamento 56 m² + veranda 20 m² + cortili/giardini)
• Piano: piano terra
• Località: Costa Paradiso, Comune di Trinità D'Agultu e Vignola (SS)
• Stato: buono stato di conservazione; aggiornamento catastale eseguito dal CTU
• Pertinenze: 2 posti auto scoperti (n.13 e n.14, ca. 12,5 m² ciascuno)
• Classe energetica: APE redatto dal CTU (allegato alla perizia)
• Note economiche: valore stimato in perizia CTU € 139.000 (da verificare come base d'asta)

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