Appartamento All'asta In Località Costa Paradiso, 07038 Costa Paradiso Ss, Italia - Trinità D'agultu E Vignola (SS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e posti auto all'asta a costa paradiso

Questo immobile all'asta offre una soluzione abitativa ideale come seconda casa o per investimento turistico nel suggestivo villaggio di Costa Paradiso. Appartamento al piano terra con spazio esterno privato e due posti auto scoperti, proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Trinità d'Agultu (SS).

L'appartamento è un'unità monolocale/1 camera (soggiorno-pranzo + camera + bagno) con veranda coperta d'ingresso e ampio cortile/giardino sia fronte che retro. La superficie lorda complessiva indicata è di 141 mq (appartamento 56 mq + veranda 20 mq + cortile ingresso 50 mq + cortile retro 15 mq), con disposizione funzionale e accesso diretto dall'area condominiale del lotto S2 Sporting Center.

Lo stato conservativo è buono: costruzione realizzata con murature portanti in blocchetti, solai misti e tetto a falde; pavimenti in gres, infissi esterni in pvc/legno, impianto elettrico sottotraccia e acqua calda con boiler elettrico. La planimetria è stata aggiornata catastalmente su autorizzazione del C.T.U.; si segnala che la documentazione tecnica e l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) sono in fase di rilascio e disponibili negli allegati della perizia.

Punti di forza: posizione all'interno del Villaggio Costa Paradiso, accesso diretto ai servizi stagionali offerti dallo Sporting Center (piscine, campi sportivi, bar/ristorante), spazio esterno sfruttabile e due posti auto pertinenziali numerati (posto auto n.12 e n.11). L'unità è libera e disponibile per l'IVG di Tempio Pausania, rendendola immediatamente pronta per la vendita all'asta.

Contesto e servizi: Costa Paradiso è un rinomato comprensorio turistico sulla costa nord-ovest della Sardegna, con servizi di villaggio (market, ristoranti, attività sportive) e ottima accessibilità dalla SP90. La località è particolarmente apprezzata per il paesaggio costiero, le insenature rocciose e l'attrattiva estiva rivolta ai vacanzieri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale, 1 camera)
• Superficie: 141 mq lordi complessivi (appartamento 56 mq + veranda 20 mq + cortili 65 mq totali)
• Piano: piano terra, accesso da piazzale condominiale
• Località: Costa Paradiso, Comune di Trinità D'Agultu e Vignola (SS)
• Stato: buono stato di conservazione; aggiornamento catastale eseguito dal CTU
• Pertinenze: veranda coperta, cortile/giardino fronte e retro, 2 posti auto scoperti (n.12 e n.11)
• Classe energetica: in fase di rilascio (APE predisposto)

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