Appartamento All'asta In Località Costa Paradiso, 07038 Costa Paradiso Ss, Italia - Trinità D'agultu E Vignola (SS) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con posto auto all'asta - costa paradiso

L'appartamento proposto è offerto all'asta ed è ideale per chi cerca una casa al piano terra in un contesto turistico della Sardegna. Situato all'interno del villaggio di Costa Paradiso, questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità sia come seconda casa sia come investimento per locazioni stagionali.

L'abitazione è composta da soggiorno-pranzo, una camera da letto, disimpegno e bagno, completata da due verande (anteriore e posteriore) e da cortile/giardino sia davanti che sul retro: la superficie lorda complessiva è di circa 144 m² (comprensiva di verande e spazi esterni). L'unità è sviluppata su un unico livello (piano terra) e si presenta in buono stato di conservazione, con finiture semplici e funzionali tipiche degli immobili del complesso. Gli impianti sono essenziali (elettrico sottotraccia, acqua sanitaria con boiler elettrico); gli infissi esterni sono in pvc/legno e i pavimenti in gres ceramico.

Il lotto include inoltre un posto auto scoperto di proprietà, utile per la gestione degli ospiti o per uso personale. La planimetria catastale dell'unità è stata aggiornata dal CTU in coerenza con lo stato di fatto (verificare gli allegati tecnici della perizia). L'immobile fa parte del complesso S2 Sporting Center, con accesso da viabilità interna del villaggio; la tipologia a schiera monopiano garantisce praticità d'uso e bassa gestione manutentiva.

Costa Paradiso è un noto villaggio turistico sulla costa nord-occidentale della Sardegna (Comune di Trinità d'Agultu e Vignola), apprezzato per le cale di granito, il mare cristallino e i servizi stagionali del villaggio. La località è ideale per attività ricettive estive: market, bar, ristoranti e un piccolo centro sportivo sono disponibili nei pressi; l'accesso principale è dalla strada provinciale SP90 (collegamento Castelsardo - Santa Teresa di Gallura). Trattandosi di asta giudiziaria a Costa Paradiso, l'immobile può offrire un buon potenziale di rendimento per affitti turistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (villette a schiera, lotto S2)
• Superficie: superficie lorda totale circa 144 m² (appartamento + verande + cortili)
• Piano: piano terra (unità su unico livello)
• Località: Costa Paradiso, Comune di Trinità d'Agultu e Vignola (SS) - Sardegna
• Stato: buono stato di conservazione; finiture semplici; pronto per uso turistico/abitativo
• Pertinenze: posto auto scoperto (posto auto n.5) incluso nel lotto
• Classe energetica: in fase di verifica / APE predisposto nella perizia (consultare allegati)

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