Appartamento All'asta In Località Costa Paradiso, 07038 Costa Paradiso Ss, Italia - Trinità D'agultu E Vignola (SS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e due posti auto all'asta a costa paradiso

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per investitori o chi cerca una casa vacanze nel rinomato villaggio turistico di Costa Paradiso. L'immobile viene proposto all'asta giudiziaria nello stato di fatto ed è immediatamente disponibile per visite e offerte.

L'appartamento è un'unità a piano terra di circa 56 mq lordi (unità principale) più verande e cortili privati: ingresso con veranda coperta, soggiorno/pranzo, camera da letto, disimpegno e bagno, con corte/giardino sia frontale sia sul retro. Completano la proprietà due posti auto scoperti pertinenziali nel piazzale condominiale adiacente (n.9 e n.10). L'immobile è realizzato con struttura tipica del villaggio: murature in blocchetti, solai misti, tetto a falde e finiture in gres ceramico; impianti presenti e acqua calda con boiler elettrico. Lo stato conservativo è buono, coerente con l'uso turistico stagionale del complesso.

Tra i plus spiccano la posizione all'interno del complesso S2 Sporting Center (a ridosso di piscine e campi sportivi), il giardino privato ideale per godere del clima estivo e i due posti auto di proprietà che ne aumentano la fruibilità. Trattandosi di vendita giudiziaria, l'unità è offerta nello stato di fatto; eventuali pratiche tecniche e oneri di regolarizzazione sono a carico dell'acquirente, come indicato nella perizia tecnica.

Il contesto: il villaggio di Costa Paradiso, nel Comune di Trinità d'Agultu e Vignola, è una località turistica sulla costa nord della Sardegna, dotata di servizi stagionali (bar, ristoranti, minimarket, centro sportivo) e di buona viabilità interna; l'accesso principale al lotto avviene da via Lu Nibbaroni. L'immobile è particolarmente indicato per chi cerca una seconda casa al mare con potenziale reddito da locazione estiva o per chi vuole partecipare a un'asta giudiziaria su un contesto turistico consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento piano terra (unità abitativa in complesso turistico)
• Superficie: appartamento 56 mq + verande 15 mq (ingresso) + 5 mq (retro); cortili/giardini 35 mq + 29 mq (superficie lorda commerciale ponderata totale ≈ 78,85 mq)
• Piano: piano terra (accesso diretto, senza ascensore)
• Località: Costa Paradiso, Comune di Trinità d'Agultu e Vignola (SS)
• Stato: buono / uso prevalentemente turistico; venduto nello stato di fatto (asta giudiziaria)
• Pertinenze: 2 posti auto scoperti (n.9 e n.10) nel piazzale condominiale
• Classe energetica: non disponibile negli estratti (APE allegati alla perizia)

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