Appartamento All'asta In Località Costa Paradiso, 07038 Costa Paradiso Ss, Italia - Trinità D'agultu E Vignola (SS) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con giardino e posto auto all'asta a costa paradiso

Questo appartamento in vendita all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento turistico a Costa Paradiso (Trinità d'Agultu e Vignola). Si trova all'interno del comparto S2 Sporting Center, in un contesto di villaggio turistico ben servito e panoramico.

L'immobile è un piano terra indipendente composto da soggiorno-pranzo, una camera da letto, disimpegno e bagno, con ampie verande e doppi spazi esterni: cortile/giardino antistante e sul retro che garantiscono privacy e vivibilità all'aperto. Lo spazio esterno frontale e posteriore è ideale per pranzi all'aperto, relax e per sfruttare la vocazione turistica della zona durante la stagione estiva. Lo stato di conservazione è buono; gli impianti di base sono presenti (impianto elettrico, acqua calda con boiler elettrico, collegamento a rete fognaria/depurazione).

Tra i plus: veranda coperta frontale, veranda sul retro e due cortili/giardini di proprietà che aumentano la vivibilità; un posto auto scoperto assegnato nel piazzale condominiale (posto auto n.6); posizione riservata all'interno del villaggio ma comoda ai servizi stagionali (bar, ristorante, sporting center con piscine e campi sportivi). L'appartamento è libero e disponibile secondo quanto rilevato in sede di perizia tecnica.

Contesto e servizi: Costa Paradiso è un rinomato villaggio turistico sulla costa nord-occidentale della Sardegna, immerso nella macchia mediterranea e noto per le sue calette e la vicinanza al mare. La viabilità interna è buona e il complesso S2 offre servizi tipici da villaggio (ristorante/bar, piscine, campi sportivi) utili sia per uso personale sia per locazione turistica stagionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento piano terra (villaggio turistico S2 Sporting Center)
• Superficie lorda catastale: 139 mq (app. 55 mq + verande e cortili)
• Superficie commerciale ponderata (CTU): 75,53 mq
• Piano: piano terra (accesso da piazzale condominiale)
• Località: Costa Paradiso, Comune di Trinità d'Agultu e Vignola (SS)
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: posto auto scoperto n.6 (12,5 mq) assegnato nel piazzale condominiale
• Classe energetica: non riportata nella scheda estratta dalla perizia (APE non indicata)

Valore di riferimento secondo CTU: valore netto stimato lotto n.6 € 136.000 (dato perizia).

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