Appartamento All'asta In Località Costa Paradiso, 07038 Costa Paradiso Ss, Italia - Trinità D'agultu E Vignola (SS) - LOTTO 31

Descrizione

🏡 appartamento con cortile all'asta a costa paradiso

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento turistico nella rinomata località di Costa Paradiso. Proposto in vendita giudiziaria, offre spazi esterni privati e accesso diretto alla comunità residenziale del villaggio.

L'appartamento è ubicato al piano terra e si presenta in buone condizioni di manutenzione tipiche dell'edilizia residenziale del comprensorio. Internamente è composto da soggiorno-pranzo con accesso alla veranda, una camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale: ambienti compatti e ben distribuiti che sposano praticità e sfruttabilità stagionale. Completa la proprietà un cortile privato (utilizzabile come spazio esterno attrezzabile), che aumenta il potenziale ricettivo e il valore d'uso durante la stagione estiva. La planimetria catastale è stata aggiornata nella perizia.

Tra i punti di forza: la posizione all'interno del villaggio turistico di Costa Paradiso, la presenza di spazi esterni privati (veranda e cortile), e la facilità di accesso dall'area condominiale. L'unità si presta sia all'uso vacanziero sia alla locazione stagionale grazie alla vicinanza ai servizi turistici del villaggio. Si segnala la necessità di verificare la documentazione amministrativa e l'APE allegata alla perizia per ogni approfondimento tecnico: trasparenza sulle condizioni e sugli eventuali interventi di regolarizzazione è garantita dalla relazione del CTU.

Costa Paradiso (Comune di Trinità D'Agultu e Vignola) è un contesto turistico noto per le sue calette e la macchia mediterranea; i servizi del villaggio (bar, ristoranti, mini-market, impianti sportivi stagionali) sono raggiungibili a breve distanza, mentre l'aeroporto più vicino è a circa 100 km (Olbia Costa Smeralda). L'area è particolarmente apprezzata da chi cerca vacanze tranquille con panorama e vicinanza al mare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento al piano terra (residenziale / turistico)
• Superficie: appartamento 40 m² + veranda 8 m² + cortile 35 m² (superficie lorda totale indicativa 83 m²)
• Piano: piano terra (accesso senza ascensore)
• Località: Costa Paradiso, Comune di Trinità D'Agultu e Vignola (SS)
• Stato: accettabile / buono stato di conservazione (uso stagionale)
• Pertinenze: veranda coperta, cortile privato
• Classe energetica: non indicata nella scheda lotto (verificare APE allegato alla perizia)

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