Appartamento All'asta In Via Petra Bianca, 07038 Trinità D'agultu E Vignola Ss, Italia Trinità D'agultu E Vignola, Sassari - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Luminoso bilocale con balcone all'asta a Trinità d'Agultu e Vignola Scopri l'opportunità unica di questo accogliente bilocale con balcone all'asta a Trinità d'Agultu e Vignola. Un investimento intelligente per chi cerca un rifugio sereno o una soluzione residenziale, offerto tramite asta giudiziaria, con tutti i servizi a portata di mano e la vicinanza a spiagge incantevoli. L'appartamento, situato al primo piano, si presenta in buono stato di conservazione generale. Gli interni accolgono una luminosa zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno completo di tutti i sanitari e un pratico disimpegno. Completano l'unità un gradevole balcone sul lato Sud, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Sebbene l'immobile sia in buone condizioni, la perizia evidenzia alcune difformità edilizie interne ed esterne. Le opere interne sono sanabili tramite accertamento di conformità, mentre le aperture finestrate necessitano di un nuovo permesso di costruire per garantire i corretti rapporti aeroilluminanti. Questi costi di regolarizzazione, stimati in circa 8.500 euro più IVA e oneri di legge, sono già stati tenuti in considerazione nel valore d'asta. Il fabbricato si trova in una zona residenziale collinare a sud-ovest del centro urbano, a soli 5 minuti a piedi da tutti i servizi essenziali. Le strade asfaltate e l'illuminazione pubblica rendono la zona comoda e ben collegata. In pochi minuti d'auto si raggiungono rinomate località come Isola Rossa e spiagge mozzafiato come La Marinedda e Li Férruli, perfette per le tue giornate al mare. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Appartamento • Superficie: Commerciale 63,91 mq (calpestabile interna 51,22 mq) • Piano: Primo • Località: Trinità d'Agultu e Vignola (SS) • Stato: Buono stato generale, con difformità da sanare • Pertinenze: Balcone • Classe energetica: Non specificata in perizia Vuoi approfondire i dettagli di questa interessante proposta o scoprire come partecipare all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni e fissare una consulenza personalizzata.