Appartamento All'asta In Via Inula - 07038 Trinità D'agultu E Vignola (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta panoramica con veranda all'asta a costa paradiso

Questa casa all'asta offre un'opportunità unica: una porzione di villetta bifamiliare con splendida vista sul Golfo dell'Asinara, situata nel contesto turistico di Costa Paradiso. Ideale per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria a Trinità d'Agultu e Vignola.

L'unità è una residenza al piano terra di circa 58,4 mq commerciali (superficie calcolata con veranda), con accesso da scale esterne e veranda coperta che regala spazio esterno godibile e vista sul tratto costiero. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura (circa 20,85 mq), due camere da letto (9,82 e 9,39 mq) e un bagno (3,84 mq). La planimetria è conforme agli atti catastali e alla situazione rilevata in loco.

Lo stato conservativo è discreto: finiture standard dell'epoca di costruzione (concessione edilizia 1992), infissi in legno con necessità di manutenzione, impianto elettrico e sanitario in condizioni base, utenze disattivate al momento del sopralluogo. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e richiede interventi ordinari per rendersi pienamente fruibile; tuttavia la struttura è solida e l'unità risulta conforme ai titoli edilizi presenti.

Il contesto è il complesso residenziale di Costa Paradiso: area collinare panoramica a vocazione turistica, a breve distanza da spiagge note come Isola Rossa e Badesi. Il complesso è custodito con viabilità interna e parcheggi; nei dintorni sono presenti servizi essenziali durante la stagione estiva. Questa soluzione è particolarmente adatta a chi cerca una casa vacanza o un investimento tramite asta giudiziaria a Costa Paradiso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale (villetta bifamiliare, porzione al piano terra)
• Superficie: totale commerciale mq 58,42 (abitazione mq 55,10 + veranda coperta mq 11,06; superficie arrotondata indicata in perizia)
• Piano: piano terra (accesso da scala esterna, veranda)
• Località: Costa Paradiso, Comune di Trinità d'Agultu e Vignola (SS)
• Stato: buono / necessita manutenzione ordinaria; utenze disattivate; assenza impianto di riscaldamento
• Pertinenze: veranda coperta, spazio parcheggio esterno (lotto di pertinenza non recintato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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