Villa All'asta In Loc Costa Paradiso - Via Lu Gabbianu - 07038 Trinità D'agultu E Vignola (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere una splendida residenza immersa nella natura? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Tempio Pausania. Situato in una delle zone più suggestive della Sardegna, questo immobile è pronto ad accogliere la tua famiglia e a regalarti momenti indimenticabili. L'offerta minima è di soli 291093.75 €, un prezzo imbattibile per una proprietà così esclusiva. Il delegato alla vendita, Elena Piccinnu, e il custode, Ivg Tempio Pausania, saranno a tua disposizione per ogni informazione. Non perdere questa occasione unica, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova in Località Costa Paradiso, Via Lu Gabbianu, nel Comune di Trinità d’Agultu e Vignola. Si tratta di una villa composta da soggiorno, cucina e tre camere, due bagni, ripostiglio, porticati, lavanderia, seminterrato e garage. L'immobile è edificato su un terreno di pertinenza di mq. 1000, così catastalmente individuato - Foglio 10, mappale 296, subalterno 1, categoria A/7, classe 1, consistenza 7,5 vani, superficie catastale totale 179 mq, totale escluse aree scoperte 170 mq, rendita 1. 258,86 euro. Il garage è distinto in NCEU al Foglio 10, mappale 297, categoria C/6, classe 3, consistenza 37 mq, superficie catastale totale mq. 60, rendita 200,64 euro. Il terreno di pertinenza è distinto in NCT al Foglio 10, mappale 588, Ente Urbano, della superficie di 10. 00 are, oltre alla comproprietà sugli enti e spazi comuni pari a 10/10000. Tuttavia, l'esperto estimatore ha rilevato che l'immobile non risulta abitabile per le ragioni di cui alla perizia e a cui si rimanda. Inoltre, l'esperto estimatore ha segnalato la presenza di un abuso edilizio sanabile con apposita procedura purché la stessa venga attivata nel termine di 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. Si segnala altresì che la stima tiene conto del costo dell'eventuale ripristino delle opere come antecedenti all'abuso. Si precisa che sull'immobile risulta trascritto un fondo patrimoniale (reg. gen

La zona a nord-est della costa comprende la regione di Vignola, Costa Paradiso e la frazione di Lu Colbu. Inoltre, ci sono anche la spiaggia di Li Feruli, il borgo dell'Isola Rossa, la Marinedda, Canneddi e Tinnari.