Appartamento All'asta In Via Trieste N2 - 07010 Tula (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento storico con terrazzo all'asta a tula

Proponiamo un appartamento all'asta nel cuore del centro storico di Tula (SS), una soluzione ampia e caratteristica ideale per chi cerca spazio, privacy e fascino tipico degli immobili d'epoca. L’immobile, disposto su più livelli, racconta la storia del borgo pur offrendo ambienti rinnovati e vivibili.

L'appartamento si sviluppa su tre livelli più sottotetto per una superficie convenzionale di 285,81 m²: al piano terra si trova un cortile coperto d’ingresso con accesso a due magazzini e all’abitazione principale; al primo piano una pertinenza con terrazzo, soggiorno con camino e angolo cottura con bagno di servizio; la parte principale dell’immobile è composta da ingresso-soggiorno con camino, cucina-pranzo, bagno e vano scala che conduce alla zona notte (primo e secondo piano) con quattro ampie camere e servizi. Non è presente ascensore.

Tra i punti di forza: posizione centrale in zona A (centro storico), tetto e facciate rifatte, impianti idrici ed elettrici rinnovati e finiture recenti che rendono l’immobile complessivamente in buono stato di conservazione dopo il restauro conservativo completato con concessione del 2002 e agibilità del 2008. Come immobile all'asta, rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una casa ampia con spazi esterni privati nel centro del paese.

Si segnalano alcune opere da completare: bagno al secondo piano da ultimare, impianto di riscaldamento non ancora fornito di corpi scaldanti e caldaia/cisterna, e lavori di finitura su scala e terrazzo. L’immobile è attualmente abitato come prima casa. Vendita non soggetta a IVA; certificazione energetica non disponibile (APE assente).

La posizione garantisce la comodità dei servizi: negozi, ufficio postale, banche e chiese a breve distanza a piedi, con buona accessibilità alle viabilità locali. Ideale per chi cerca una casa con carattere nel centro storico o per investitori interessati a partecipare a un’asta giudiziaria a Tula.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (palazzina storica)
• Superficie: 285,81 m² (superficie convenzionale)
• Piano: disposto su piano terra, 1° e 2° + sottotetto (no ascensore)
• Località: Tula (SS) - Via Trieste n. 2
• Stato: buono, restauro conservativo 2002; opere di completamento necessarie (riscaldamento, bagno 2° piano, finiture terrazzo)
• Pertinenze: cortile coperto, 2 magazzini, terrazzo, pertinenza con soggiorno e bagno di servizio
• Classe energetica: APE non disponibile

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