Attivita Commerciale All'asta In Località San Marco - Berchidda (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso produttivo agricolo con ampi spazi all'asta a Tempio Pausania

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta con molteplici destinazioni d'uso: capannoni, depositi e locali tecnici pronti per essere valorizzati. L'immobile viene proposto all'asta con una valutazione aggiornata che tiene conto degli interventi necessari di bonifica.

Il lotto è un complesso produttivo/agricolo composto da diversi fabbricati adibiti a box per ingrasso e svezzamento, depositi e silos per mangimi, locale preparazione mangime, laboratorio, uffici, servizi e spogliatoi, centrale termica, locale generatore, cella frigorifera, officina-magazzino e altri locali tecnici. Le coperture dei fabbricati risultano contaminate da amianto: la perizia stima i costi di bonifica in € 853.531,89 (IVA esclusa). La valutazione di mercato aggiornata del compendio è di € 2.333.316,27; valore netto, decurtato delle opere di bonifica, pari a € 1.479.784,38 (indicato in cifra tonda € 1.480.000).

Gli accessi sono su piano terreno con corpi di fabbrica distribuiti su più volumi e aree esterne funzionali alle attività agricole/industriali. Stato generale: strutture presenti ma con necessità di interventi di bonifica e adeguamento degli elementi di copertura; ottimo potenziale per chi mira a rilanciare un’attività produttiva o logistica. Punti di forza: ampia dotazione di locali specializzati (laboratorio, cella frigo, centrale termica), disponibilità di spazi coperti e aree esterne per stoccaggio e movimentazione.

Collocazione: Tempio Pausania (OT), contesto territoriale con buona accessibilità e servizi locali; adatto a operatori del settore agricolo, zootecnico o logistico che cercano una soluzione completa da riqualificare. Trasparenza: la perizia tecnica e gli allegati del CTU riportano puntualmente le destinazioni d’uso e i rilievi sui materiali di copertura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso produttivo/agricolo composto da più fabbricati (box ingrasso, depositi, silos, laboratorio, uffici, centrale termica, cella frigo, officina, ecc.)
• Superficie: superfici complessive dettagliate nella perizia tecnica allegata
• Piano: fabbricati a piano terra / più corpi di fabbrica
• Località: Tempio Pausania (OT)
• Stato: strutture presenti con necessità di bonifica coperture contenenti amianto e lavori di adeguamento
• Pertinenze: box per ingrasso e svezzamento, depositi, silos, sala parto, locale generatore, laboratori, uffici, servizi, centrale termica, cella frigo, officina-magazzino, ecc.
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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