Appartamento All'asta In Loc S'infischidura O Ferru Ezzu" - 07049 Usini (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita a Usini (SS), un'ottima opportunità per acquistare un immobile all'asta. La proprietà si trova in loc S'infischidura o Ferru Ezzu e sarà venduta dal tribunale di Sassari. L'offerta minima richiesta è di 19406.25 €. La vendita è gestita da Ida Barbara Deperu, delegata alla vendita, e l'Istituto Vendite Giudiziarie Sassari, custode dell'immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti.

L'immobile si trova nella località "S'infischidura o Ferru Ezzu" a Usini. Si tratta di un fabbricato allo stato grezzo con area cortilizia di pertinenza, costituito da due piani fuori terra elevati sopra un manufatto preesistente che è stato oggetto di interventi di ristrutturazione ed ampliamento. Il piano terra e il piano primo sono interamente realizzati con muratura portante in particella in blocchi di calcestruzzo ed in particella in blocchi di calcare. I due piani sono collegati da una scala interna. Il piano primo è privo di solaio di copertura. L'immobile è distinto al NCEU al Foglio 16 mappale 248 sub 1 categoria A/3, classe 1, rendita € 145,64, al NCT Foglio 16, mappale 247, seminativo. Tuttavia, l'immobile presenta una errata identificazione catastale in ordine alla categoria attribuita, come meglio indicato nella relazione di stima del 4.9.2017 a firma del geom. Perantoni Matteo. Inoltre, l'immobile presenta abusi / difformità urbanistico – catastali - planimetriche come meglio indicate nella relazione del dott. Campesi Alvaro del 29.9.2015. Si richiamano integralmente le perizie del 29.9.2015 e del 4.9.2017, da intendersi integralmente conosciute dall’offerente.

Il territorio comunale si trova a 200 metri sopra il livello del mare, ha una superficie di 30,7 chilometri quadrati e una densità abitativa di circa 140 abitanti per chilometro quadrato. Si trova a circa 8 km da Sassari e 25 km da Alghero. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.45 km), poste (0.09 km), scuola (0.58 km), banca (0.33 km), bancomat (5.76 km), bar (0.12 km), fermata autobus (0.05 km), siti storici (6.82 km). Non perdere questa occasione unica per acquistare un immobile a un prezzo vantaggioso!