Terreno All'asta In Via Sassari, 07039 Valledoria Ss, Italia Valledoria, Sassari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 area urbana ideale per passaggio all'asta a valledoria

Questa piccola area urbana in vendita all'asta offre una soluzione pratica per uso di transito o manovra nel centro abitato di Valledoria. Un'opportunità semplice e trasparente per chi cerca un immobile all'asta con destinazione funzionale.

Lotto unico composto da un'area urbana censita al piano terra (categoria catastale F1). La consistenza catastale riportata è di 20,00 mq; dalla planimetria allegata il tecnico segnala però una superficie reale stimata intorno ai 55–60 mq. Destinazione attuale: area di transito/manovra, con possibile servitù di passaggio a favore del mappale contiguo (1726).

Lo stato è descritto come vetusto ma coerente con l'uso attuale: non si presta ad altre destinazioni diverse dal transito e, secondo il CTU, sarebbe stata opportunamente dichiarata come bene comune non censibile. Non sono indicate pertinenze strutturate né elementi accessori (ascensore, spazi coperti), trattandosi di una porzione di area esterna.

Punti di forza: ubicazione in via Sassari nel popolato di Valledoria, uso immediatamente sfruttabile come area di passaggio o posteggio privato per le proprietà limitrofe; soluzione a basso costo con valutazione tecnica contenuta. Nota: non si tratta di un appartamento all'asta o di una casa all'asta, ma di un immobile all'asta di tipo areale con limitazioni d'uso chiare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Area urbana destinata a transito/manovra
• Superficie: Consistenza catastale 20,00 mq (planimetria indicativa: ~55–60 mq)
• Piano: Piano terra
• Località: Valledoria, via Sassari
• Stato: Vetusto; uso attuale per transito (non destinabile ad altri usi secondo perizia)
• Pertinenze: Possibile servitù di passaggio a favore del mappale 1726
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

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