Attivita Commerciale All'asta In Corso Europa Snc - 17021 Alassio (SV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 reliquati urbani 18 m² all'asta a alassio

Questa piccola porzione di area esterna pavimentata, proposta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale uso deposito o rimessa in posizione semi-centrale. Inserita in Corso Europa, a pochi passi dalla via Aurelia, la proprietà è libera e pronta per essere acquisita tramite asta giudiziaria.

Si tratta di n.2 reliquati urbani contigui per una superficie commerciale complessiva di 18,00 m² (due subalterni da 9 m² ciascuno), ubicati al piano terreno e attualmente scoperti. Gli spazi sono pavimentati e in buono stato di manutenzione; l'accesso è pedonale e carrabile limitato: lato Corso Europa accessibile con passaggio di circa 90 cm e lato Via Aurelia con larghezza fruibile di circa 40–50 cm. Categoria catastale C/6. L'immobile risulta libero alla data del sopralluogo.

Punti di forza: posizione semi‑centrale ad Alassio, immediate vicinanze ai servizi pubblici (ferrovia ~1 km; fermata autobus ~0,1 km), buono stato delle finiture esterne e possibilità di regolarizzazione urbanistica/catastale (criticità indicate nella perizia come di bassa entità e regolarizzabili). Criticità da considerare: accessibilità limitata e vincoli sulla destinazione d'uso (richiesta di trasformazione in parcheggio non autorizzata). Valore di stima perizia: € 19.950,00 (data perizia 09/08/2019).

Contesto: l'area si trova in zona semicentrale residenziale di Alassio, in prossimità dei principali servizi e collegamenti locali, con traffico prevalentemente locale e parcheggi nelle vicinanze limitati. L'immobile non rientra tra quelli per i quali è obbligatoria la redazione dell'APE.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: n.2 reliquati urbani (aree esterne pavimentate)
• Superficie: 18,00 m² (totale)
• Piano: piano terra (scoperti)
• Località: Alassio (Corso Europa / prossimità Via Aurelia)
• Stato: liberi, buono stato di manutenzione, accesso pedonale/limitato carrabile
• Pertinenze: nessuna unità abitativa; spazi scoperti pavimentati (2 subalterni da 9 m²)
• Classe energetica: non soggetto (APE non obbligatorio)
• Cadastrale: categoria C/6 (due subalterni), conformità edilizia/catastale con criticità basse e regolarizzabili
• Valore di stima (perizia): € 19.950,00 (09/08/2019)

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