Terreno All'asta In Localita' Arveglio Snc - 17031 Albenga (SV) - LOTTO 1

Descrizione

Partecipa all'asta di un terreno situato in una località prestigiosa della provincia di Savona. Questa è un'opportunità unica per acquisire un terreno con un'offerta minima di 104062.5 €. Non perdere l'occasione di partecipare a questa asta presso il Tribunale di Savona e aggiudicarti questo prezioso bene.

Il terreno in questione è un lotto unico di terreno agricolo con una superficie commerciale di 16.390,00 mq, situato sul versante sinistro della valle del rio Aiveglia, a un'altitudine compresa tra circa 125 e 155 m s.l.m. Il terreno ha un pendio con un'inclinazione media di circa 15° - 20° ed è modellato su fasce contenute da muri in pietra. È attraversato da una stradina poderale sterrata e risulta essere un'area stabile esente da dissesti in atto.Nel corso dei primi anni 2000 sono state effettuate opere di miglioramento fondiario, tra cui la ricostruzione dei vecchi muri di fascia esistenti con nuovi muri realizzati in pietra e idonea fondazione. È stata inoltre sistemata la stradina poderale esistente all'interno della proprietà e realizzata una recinzione metallica sorretta da pali di legno infissi nel terreno.Il terreno è adibito a coltivazione di acinarea con piantagioni giovani, e nei primi terrazzamenti a valle sono presenti dei baraccamenti in cui vi sono dei cani di proprietà dell'esecutato.Dal punto di vista catastale, il terreno è identificato come NCEU Comune di Albenga (SV), Foglio 1 particella 288 (catasto terreni), con qualità/classe ULIVETO CL. 1. La superficie è di 16.390 mq, con un reddito agrario di 38,09 € e un reddito dominicale di 33,86 €, derivante da variazione di coltura del 12/04/2006 prot.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (2.71 km), poste (2.29 km), scuola (1.98 km), banca (2.75 km), bancomat (2.29 km), bar (2.73 km), fermata autobus (3.28 km), siti storici (2.24 km).