Garage All'asta In Frazione Campochiesa Snc - 17031 Albenga (SV) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 box singolo ampio con rampa all'asta a Albenga (Campochiesa)

Un'opportunità ideale per investimento o uso privato: box singolo in vendita all'asta situato nella frazione Campochiesa di Albenga, disponibile da subito e libero alla consegna. Perfetto per chi cerca sicurezza, spazio e comodo accesso carrabile in zona periferica ma ben collegata.

Spazioso e funzionale, il box è composto da un unico vano con altezza interna di circa 2,65 m e superficie commerciale di 24,01 m² (consistenza catastale indicata: 19 mq). L'accesso avviene tramite rampa carrabile e vi è anche ingresso pedonale; la porta basculante è in alluminio con apertura manuale. Pavimenti in battuto di cemento e pareti intonacate conferiscono un ambiente pratico e facilmente manutenibile.

I punti di forza includono la posizione nell'autorimessa interrata del complesso, la facilità di accesso con veicolo e l'ottima fruibilità dello spazio per auto di dimensioni medie o come deposito. L'unità risultava libera al momento del sopralluogo; è presente un atto unilaterale d’obbligo edilizio che vincola gli 11 box come pertinenziali alle unità immobiliari ubicate nel raggio di 500 m (informazione da considerare in fase di acquisto). Sono inoltre riportate spese condominiali insolute e ordinarie indicate in perizia (vedi sezione tecnica).

La zona Campochiesa è un'area mista periferica con traffico scorrevole e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Collegamenti comodi: fermata autobus a pochi metri, autostrada a circa 5 km e stazione ferroviaria a pochi chilometri. Contesto adatto a chi cerca praticità di parcheggio vicino ai servizi del ponente ligure.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa interrata)
• Superficie: 24,01 m² (consistenza catastale indicata: 19 mq)
• Piano: seminterrato / S1, accesso tramite rampa carrabile
• Località: Albenga (SV) – frazione Campochiesa
• Stato: libero, condizioni normali, finiture semplici (battuto cemento, pareti intonacate)
• Pertinenze: ingresso carrabile, ingresso pedonale condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni sulla procedura, per visionare la documentazione di perizia e per organizzare una visita.